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4 500 € CC
Maison • 174 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²
? Location annuelle - Superbe villa d'architecte avec piscine Rare à la location ! Magnifique maison d'architecte meublée (ou partiellement meublée) de 174m² + 150m² de dépendances décorée avec goût et offrant des prestations haut de gamme. ? Composition Étage principal : Séjour lumineux de 45 m² avec terrasse panoramique et vue imprenable sur la Sainte-Baume Cuisine moderne entièrement équipée + garde-manger/buanderie 3 chambres avec placards toutes équipée avec TV 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC séparés Dépendances : Grande pièce de 40 m² avec cuisine et salon équipé d'un rétroprojecteur Salle de jeux avec billard, baby-foot, ping-pong 3 chambres spacieuses (18 m² minimum), dont une avec accès direct piscine Salle de bain mixte (baignoire + douche), WC séparés Bureau et espace buanderie ? Extérieur Terrain arboré de 2000 m², sans vis-à-vis, dominant la colline Piscine avec cuisine d'été, mobilier de jardin. Escalier en colimaçon reliant terrasse et piscine Abri voiture + grand parking privé ? Situation À 5 min de l'autoroute 25 min de Toulon, 30 min de Marseille Proche calanque de Port d'Alon et golf de Frégate Environnement calme et exceptionnel ? Atouts Deux niveaux totalement indépendants avec cuisines équipées. Possibilité de double destination : habitation et professionnelle, grand bureau équipé Fibre au RDC Location meublée ou partiellement meublée selon vos besoins Charges incluses : entretien piscine et jardin. Les charges peuvent être modulables en fonction de l'entretien demandé. ? Disponible dès le 15 décembre Frais d'agence divisé par 2 ! Honoraires à la charge du locataire de 2262 € TTC Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr