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? Bureaux à louer – Adaptés à vos besoins ? Emplacement stratégique : Situés à Somain, dans la zone industrielle de Dessevalle, ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal sur l'axe autoroutier entre Valenciennes et Douai, à proximité de Lille, Lens et Cambrai. ? Bureaux neufs disponibles dès septembre : Bureau de 55 m² : Possibilité d'être totalement autonome avec sanitaires et cuisine privatifs ou accès aux équipements partagés (cuisine équipée, douche, sanitaires). OU Deux bureaux de 25 m² : Chacun avec un accès individuel et l'usage partagé de la cuisine équipée et des sanitaires. ? Sécurité et confort : Terrain clos et sécurisé (portail, clôture, alarme, vidéosurveillance). Bâtiment économique et écologique (pompe à chaleur sur plancher chauffant, possibilité de borne de recharge pour voiture électrique). ? Loyer : 25 m² : 450 € HT, hors charges. 55 m² : 850 € HT, hors charges. DÉPOT DE GARANTIE 1700 EUROS HT. Ces bureaux modernes et bien situés sont parfaits pour développer votre activité dans un cadre sécurisé et confortable. Renseignements et visites : 06 01 44 64 58 Dépôt de garantie 1 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Thibault BRUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 793 261 00019