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RIVE DROITE-RIVE GAUCHE INVEST

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par RIVE DROITE-RIVE GAUCHE INVEST 04/12/2025

7 200 €
Appartement • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

PRES PARC MONCEAU/ SAINT PHILIPPE DU ROULE Bel appartement haussmanien , Rue Saint Philippe du Roule , dans un immeuble ancien pierre de taille au 3 éme étage avec ascenseur, entièrement rénové haut de gamme, Il se compose : 1 GALERIE D'ENTREE, 1 LARGE LIVING, 1 SALLE A MANGER, 1 FAMILLY ROOM, 4 CHAMBRES, DONT 1 MASTER SUITE AVEC WALKING CLOSET ET SALLE DE BAINS COMPLETES, 1 SLALE DE BAIN , 1 SALLE DE DOUCHE 3 WC , 1 CUISINE DINATOIRE COMPLETEMENT EQUIPEE . DPE EN COURS CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ Honoraires 12€/M2 si bail soumis à la loi Allur Si bail soumis au code civil : 12% d'u loyer annuel plus tva 20%

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RAVIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par RAVIER IMMOBILIER 04/12/2025

11 000 € CC
Maison • 270,33 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

Hôtel Particulier - 270m2 - Rue de Courcelles - Paris 8eme Rénovation raffinée – Calme absolu – Adresse d’exception À deux pas du Parc Monceau, au croisement de l’avenue Hoche et de la rue de Courcelles, cet élégant hôtel particulier indépendant, entièrement repensé avec des matériaux nobles, se niche discrètement en fond de cour, à l’abri de toute nuisance. D’une surface totale d’environ 270 m² répartis sur quatre niveaux, il offre : - Un hall d’entrée traversant de 25 m² avec escalier sculptural. - Un espace indépendant au 1er étage (47 m²) avec deux chambres, coin cuisine équipé et salle d’eau, idéal pour accueillir ou télétravailler en toute autonomie. - Un étage principal lumineux de 174 m² avec un vaste double séjour (64 m²) prolongé par un balcon, une cuisine séparée, deux grandes suites avec salles de bains/eau, jardin d’hiver, nombreux rangements. - En sous-sol : buanderie, caves, espaces de stockage ou cave à vin. Parquet Point de Hongrie, cheminées, moulures d’origine : le charme classique rencontre le confort moderne. Une place de stationnement extérieure complète ce bien rare. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Gardienne à demeure dans l’immeuble principal. DPE: (D) estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 5280 euros et 7190 euros Bien institutionnel : revenus exigés de 3 fois le montant du loyer sans garants. En cas de Bail loi 89 en résidence principale. Honoraires locataire : 12€/m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3€/m² de frais d'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 27.2€/m². Loyer de référence majorée : 32.6€/m² soit 8812€ HC Loyer de Base : 10500€ HC. Charges : 500€. Loyer charges comprises : 11000€ CC. Complément de loyer : 1688€. DPE : D(234;47). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5280€ et 7190€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023) En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) : Honoraires à la charge du locataire de 10% HT d'un an de loyer hors charges. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Durée de location minimale de 18 mois. Notre barème d'honoraires est disponible sur

Deluxe Confidential

Annonce publiée le 11/01/2025

Proposée par Deluxe Confidential 11/01/2025

18 000 € CC
Appartement • 226 m² • 7 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Triangle d'Or - George V - Paris VIII Superbe location meublée - Bail civil meublé Appartement de réception de 226m2 - Grand standing En plein cœur du triangle d'Or, à proximité des boutiques de luxes et de la plus belle avenue du monde, situé au 3ème étage par ascenseur, ce bien récemment rénové à la décoration soignée, bénéficie d'une adresse prestigieuse très recherchée. Cet appartement de 226 m2 entièrement meublé a d'autres atouts incontestables, comme sa luminosité, sa belle HSPL et son plan parfait. Il est composé comme suit : Vaste entrée Salon de réception de 47m2 Salle à manger de 24m2 Cuisine dinatoire entièrement équipée de 27m2 Master bedroom avec ses dressings et salle de bains attenante 2 autres chambres avec dressings et salles de douches chacune 4 toilettes Chauffage collectif Surface au sol totale 226,53m2 - surface habitable totale 218,57m2 - Balcon de 2,79m2 Mandat n° 348 Caution: 2 mois de loyer HC Frais d'agence 15% TTC du montant du loyer annuel (50% bailleur 50% locataire) Loyer mensuel : 17 400 euros soit / 208 800 euros/an Provisions mensuelles d'avance sur charges 600 euros soit 7 200 euros/an Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUOD & ASSOCIES

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par QUOD & ASSOCIES 24/09/2025

10 990 € CC
Appartement • 236 m² • Meublé • 7 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Libre de suite. Parc Monceau, Boulevard Malesherbes, au dernier étage par ascenseur d'un immeuble fin XIXème aux parties communes flatteuses avec gardien, un joli appartement de réception meublé. Il propose une galerie d'entrée, une grande réception avec vue dégagée sans vis à vis, une salle à manger, un petit salon, un bureau, trois chambres, dont une suite parentale. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée et son arrière cuisine avec buanderie et accès de service. Possibilité de chambre de service en plus. L'appartement dispose d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, deux salles de douche, commodités, rangements, cave en sous-sol. Mandat n°399, Honoraires bail code civil: 15% du loyer annuel.

Hélène TOURET

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Hélène TOURET 30/01/2025

18 000 € CC
Appartement • 226 m² • 7 pièces • 3 chambres

Paris 8ème (75008)

Triangle d'Or - George V - Paris VIII Superbe location meublée - Bail meublé non résident Appartement de réception de 226m2 - Grand standing En plein cœur du triangle d'Or, à proximité des boutiques de luxes et de la plus belle avenue du monde, situé au 3ème étage par ascenseur, ce bien récemment rénové à la décoration soignée, bénéficie d'une adresse prestigieuse très recherchée. Cet appartement entièrement meublé a d'autres atouts incontestables, comme sa luminosité, sa belle HSPL et son plan parfait. Il est composé comme suit : Une vaste entrée Un salon de réception de 47m2 Une salle à manger de 24m2 Une cuisine dinatoire entièrement équipée de 27m2 Une master bedroom avec ses dressings et salle de bains attenante 2 autres chambres avec dressings et salles de douches chacune 4 toilettes Chauffage collectif Surface au sol totale 226,53m2 - surface habitable totale 218,57m2 - Balcon de 2,79m2 Mandat n° D348-196 DPE(202) : D - GES (28) : C Caution bancaire : 2 mois de loyer HC Frais d'agence 15% TTC du montant du loyer annuel (50% bailleur 50% locataire) Loyer mensuel : 17 400 euros Provisions mensuelles d'avance sur charges 600 euros soit 7 200 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652 Document non contractuel Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - réclamation/ Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - -re?clamation/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Chaillot

Annonce publiée le 03/03/2025

Proposée par Agence Chaillot 03/03/2025

7 900 € CC
Appartement • 186 m² • Meublé • 7 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

DUPLEX 4 CHAMBRES Au cœur du quartier Europe, appartement de 4 chambres situé dans un immeuble ancien avec gardien, au ler étage avec ascenseur en duplex inversé, d'une surface totale de 186m2 loi Carrez et 192m2 au sol. Cet appartement vient d'être rénové avec des matériaux de qualité et se compose : - au ler étage: grande entrée avec verrière, un double séjour, cuisine ouverte sur une salle à manger, suite parentale avec salle de bains et toilettes dressing, une seconde chambre avec salle de douche, toilettes séparés et une buanderie. - au rez-de-chaussée : un second salon, une autre suite parentales avec salle d'eau et toilettes, une 4ème chambre (bureau ou chambre enfant). Photos sur demande Deux caves complètent ce bien. Au pied du métro Liège

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