📝 Bail régi par le Code civil – qu’est-ce que cela signifie ?*
RARE, Très bel appartement familial traversant avec balcon filant, entièrement RENOVE, avec de très belles prestations de qualité, au cœur du quartier prestigieux des Invalides.
L'appartement d'une surface de 165m², situé au 1er étage avec ascenseur, sur jardin se compose d'une belle entrée avec placard et d'un toilette,d'une cuisine haut de gamme équipée avec un cellier attenant, d'un double séjour donnant sur le balcon, d'une buanderie avec rangements, d'une suite parentale avec placads et une salle de douche moderne avec séche serviette et toilette, de deux belles chambres avec placards donnant sur le balcon, un grand dressing aménagé une salle de bains indépendante avec une double vasque, et d'un toilette séparé. Parquet, nombreux rangements. Chauffage et eau sont inclus.
Le bien est pourvu d'une cave.
Cette résidence moderne est entretenue et gérée par une gardienne, présente au quotidien, qui se rend disponible et à l'écoute de vos besoins . La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un monte-charge, interphone.
Possibilité d'un emplacement de parkings en sous-sol, à 250,00 Euros/mois .
Emplacement privilégié, à deux pas de la Place du Palais-Bourbon, de l'Assemblée Nationale, disposant d'un large éventail de musées, de galeries d'Art, commerces, services et boutiques, de restaurants de quartier et gastronomiques, de bars et transports. Quartier convivial. Métro lignes 12 et 13, station Varenne à 312 m, ligne 12, Assemblée Nationale et Solférino. Lignes de Bus RATP 63,73,83, 84,87 et 94.
*Les + de ce bail :
•Durée flexible : librement définie entre le locataire et le bailleur (par exemple 6 mois, 10 mois, etc.)
• Souplesse des conditions : préavis, renouvellement, etc.
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Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 5412,00€ HC, soit 32,80€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5346,00€ HC, soit 32,40€/m²
Complément de loyer : 987,71€
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 2475,00€ TTC, dont 495,00€ pour l'état des lieux
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6 500 € CC
