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1 Chambre Meublée, disponible immédiatement . Colocation de Standing à Clermont-Ferrand (63000) Adresse : 55 Avenue Albert et Élisabeth, 63000 Clermont-Ferrand Surface totale de l'appartement : 86,63 m² 2 chambres disponibles sur 4 Référence annonce : 721 Découvrez cette colocation de standing, remise à neuf en juillet 2024, appartement traversant, très lumineux se compose de 4 chambres meublées avec goût . Coté salon, il est doté d'un balcon sur toute la longueur de l'appartement offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et la Cathédrale. L'agencement du bien est idéal pour une colocation et vous y trouverez tout le confort nécessaire. La cuisine entièrement équipée (machine à laver, lave-linge, four, plaque de cuisson avec hotte, machine à café, bouilloire, grille-pain, micro-ondes, mixeur, grand réfrigérateur) dispose d'un mange-debout accompagné de tabourets ainsi que de nombreux rangements et une loggia. Le salon, très bien exposé à toute heure, dispose d'une TV grand écran et d'internet (Fibre haut débit) et s'agence d'un canapé et d'un fauteuil et d'une large table à manger accompagné de bancs et tabourets. Le balcon dispose de tables d'extérieurs avec chaises et d'un banc. La salle d'eau dispose d'un meuble vasque avec miroir, d'une grande douche ainsi que des rangements. Chaque chambre dispose d'un lit 140, d'une grande armoire et d'un bureau avec chaise. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Le quartier : -Idéalement situé au coeur de Clermont-Ferrand, il offre toutes les commodités nécessaires aux besoins du quotidien (commerces, pharmacie, boulangerie, banques, restaurants etc.) avec Franprix à 1 min et Aldi à 5 min . Le quartier autour de l'Avenue Albert et Élisabeth offre un cadre de vie agréable et dynamique. De nombreux établissements universitaires sont à proximité à pied tel que l'ESC clermont, la faculté de droit et de lettres. A une dizaine de minutes de marche, vous pourrez profiter d'une balade au Jardin Lecoq. Loyer : 335 euros / mois Charges : 80 euros / mois (incluant eau, électricité, chauffage, internet, etc.) Dépôt de garantie : 650 euros Frais d'agence : Offert Informations énergétiques : DPE : D Estimation consommation énergétique : entre 904 euros et 1224 euros Idéal pour étudiants ou jeunes actifs Coté transports: -Une station de vélo se trouve en bas de l'immeuble - Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, notamment les lignes B et 3, avec des arrêts à moins de 5 minutes à pied du logement. -Ligne de tram : La ligne A du tramway est accessible en environ 10 minutes de marche, vous permettant de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la ville. -Durée du centre-ville : Le centre-ville est accessible en environ 10 minutes à pied ou en 5 minutes en tramway, vous offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour déposer votre dossier ! Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 place Carnot, 69002 Lyon Email : INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 260 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405