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Ce local commercial, situé au coeur de la zone d'activité dynamique d'Alpespace à Sainte-Hélène-du-Lac, est parfait pour accueillir et développer votre entreprise. À l'entrée, un parking pratique offre un accès aisé pour vos collaborateurs et clients. Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau spacieux d'environ 50 m², idéal pour un espace de travail ou un accueil, complété par des sanitaires. Vous y trouverez également un entrepôt fonctionnel de 150 m² environ, parfait pour vos besoins de stockage ou d'activités, équipé lui aussi de sanitaires. À l'étage, un bureau offre 50m2 d'espaces supplémentaires polyvalents, adaptés à vos besoins professionnels, qu'il s'agisse d'équipes de travail ou d'espaces de réunion. Ce bien combine une localisation stratégique, des aménagements adaptés et un environnement professionnel dynamique. Contactez Maeva au 06 26 63 87 39 pour organiser une visite. Loyer annuel : 28800€ HT charges annuelles : 2400€ Dépôt de garantie : 7200€ honoraires : 4320€ TTC Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.