Location - bien divers - Belleville-en-Beaujolais (69220)

À louer, un local commercial avec bureaux d'une surface de 139 m², situé en plein coeur de Belleville-en-Beaujolais, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Ce bien offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ou libérale. Le local se compose d'une entrée avec espace d'accueil, d'une cuisine faisant office de salle de déjeuner / repos, de cinq bureaux allant de 11m² à 20m², d'un WC ainsi que d'un local technique. Situé en rez-de-chaussée, il est entièrement conforme aux normes PMR, facilitant l'accès à tous. Six places de stationnement privatives sont comprises, un avantage particulièrement rare et pratique dans le secteur. Le local est libre immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié Carte T CPI69022023000000010 RCP 62816427