Superimmo

William JUNON - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par William JUNON - SAFTI 06/09/2025

3

516 € CC
Divers • 39 m² • 2 pièces

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Situé dans le centre d'Andrézieux, ce local commercial d'environ 39m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité grâce à une grande vitrine donnant sur un axe fréquenté du centre, idéale pour capter l'attention des passants. Andrézieux-Bouthéon est reconnu pour son dynamisme économique, ses commerces de proximité et sa facilité d'accès aux transports en commun, faisant de ce quartier un lieu attractif pour toute activité commerciale (sauf restauration). Vous bénéficiez également de facilité de stationnement en étant à proximité d'un parking public. Ce local se répartie en 2 pièces distinctes, l'une pouvant accueillir votre clientèle, et l'autre pouvant faire office de bureau ou de stockage pour vos marchandises. Espace sanitaires à l'arrière boutique. DPE non applicable : le local n'est pas équipé de système de chauffage. Possibilité d'installer des radiateurs électriques. Loyer mensuel HT : 516€ Loyer mensuel TTC : 620€ Dépôt de garantie : 1.548€ Aucune charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001 - SAFTI – JUNON William, Conseiller indépendant

Loire Investissement

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Loire Investissement 29/05/2025

5

700 € CC
Divers • 63 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

REf annonce: LF087 LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL de 62,7 m² env. en excellent état et entièrement repeint situé en RDC au 2 rue Ennemonde Diard ZAC des Murons ANDREZIEUX-BOUTHEON Idéal activité tertiaire ou profession libérale. Entrée directe sur espace accueil ou bureau ouvert sur la droite avec une partie rangements sur la gauche, 2 bureaux fermés, un coin kitchenette avec WC & lave-mains, chauff ind élec par clim réversible, double vitrage, volets roulants électriques, entrée sécurisée par portail automatique, 4 places de stationnement, libre de suite Classe énergie C (DPE C en date du 20/02/23 estimation consommation annuelle d'énergie 882,67€) Visite virtuelle: Loyer: 700€ HT Charges: 65€ (provision pour électricité + espaces verts, foncier en sus) DDG: 1400€ Honoraires: 525€ (dont 180€ pour l'EDL) Loire Investissement 04.77.47.37.44 Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573

Laravoire Immobilier

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 27/08/2025

4

780 € CC
Divers • 67 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Bureau de 67 m² aménagés dans immeuble de bureaux au 2ème étage. Chauffage électrique 1 place de parking extérieure Loyer HT Dépôt de garantie 2 mois Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence à la charge du locataire: 1206 euros HT

Laravoire Immobilier

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 27/08/2025

1

1 890 €
Divers • 168 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Emplacement n°1. Local de 168m² au sein d'un Retail Park de plus de 1000m2. Mezzanine possible. Livré fluides en attente. Parking commun 37 places. Livraison mars 2025. Loyer HT. Dépôt de garantie 1 terme. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire : 4536 euros HT

Laravoire Immobilier

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 27/08/2025

1

4 331 €
Divers • 385 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Emplacement n°1. Local de 385m² au sein d'un Retail Park de plus de 1000m2. Mezzanine possible. Livré fluides en attente. Parking commun 37 places. Loyer HT. Dépôt de garantie 1 terme. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire : 10395 euros HT

Laravoire Immobilier

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 27/08/2025

1

3 633 €
Divers • 323 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Emplacement n°1. Local de 323m² au sein d'un Retail Park de plus de 1000m2. Mezzanine possible. Extérieur possible 100m2 environ Livré fluides en attente. Parking commun 37 places. Loyer HT. Dépôt de garantie 1 terme. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire : 8721 euros HT

Laravoire Immobilier

Annonce mise à jour le 29/08/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 29/08/2025

5

1 000 €
Divers • 82 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

ZAC des Murons. Bureaux à l'étage de 82m² entièrement aménagée, climatisée. (climatisation réversible) Grand OpenSpace de 59m² + 1 bureau de 23,55m². Sanitaires commun sur le pallier. Sol plastique, faux plafond dalles minérales, luminaires leds, cloisons vitrées sur allèges. Non PMR. 4 places de parking privatifs. Honoraires à la charge du preneur : 1800 eurosHT Loyer HT.

Laravoire Immobilier

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 27/08/2025

1

1 935 €
Divers • 172 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Emplacement n°1. Local de 172m² au sein d'un Retail Park de plus de 1000m2. Mezzanine possible. Livré fluides en attente. Parking commun 37 places. Loyer HT. Dépôt de garantie 1 terme. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire : 4644 euros HT

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 27/06/2025

6

58 333 €
Divers • 10 000 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

LOGISTIQUE ST ETIENNE NORD - Prochainement Andrézieux Bouthéon - ZI construction de 10 000 m² de bâtiment logistique (2 cellules de 5 000 m²). -Hauteur des bâtiments (haut de palette) 10 mètres. -1 Quai par tranche de 1000 m² de bâtiment -1 Porte sectionnelle de plain-pied par cellule -1 Bloc bureaux / locaux sociaux de 75 m² par cellule -1 Local de charge séparé par cellule Ces cellules bénéficieront des classifications ICPE : 1510, 2662, 2663, 1530, 2925 Ces bâtiments logistiques pourront être complétés le cas échéant par 250 m² de bureaux ainsi que d'une zone de stockage extérieure de 3000 m². Livraison 2025 ! Renseignez vous ! candidatez dès maintenant ! *photos non contractuelles Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laravoire Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 08/10/2025

5

1 283 €
Divers • 171 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Local de 171m2 dans village artisanal neuf de 12 lots. Atelier 126.4m2. + Mezzanine de 44.6m2. Hauteur 2,83m sous mezzanine. Un portail sectionnel. 2 places de parking. Livré brut fluides en attente. Loyer HT. Dépôt de garantie 1 terme. Taxe foncière à la charge du preneur.

2I Transactions

(49 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par 2I Transactions 26/03/2025

(49 avis)

8

1 900 € CC
Divers • 134 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

Bureau à Andrézieux-Bouthéon : Un Espace de Travail Éclatant et Moderne Imaginez-vous au coeur d'Andrézieux-Bouthéon, dans un espace de travail où chaque détail a été soigneusement conçu pour inspirer la productivité et le bien-être. Ce bureau situé au premier et unique étage, entièrement rénové, est prêt à accueillir votre activité professionnelle avec élégance et fonctionnalité. Situé dans un environnement paisible et bien desservi, ce bureau offre un cadre idéal pour développer votre entreprise. L'intérieur, entièrement neuf, vous garantit un espace de travail moderne et confortable, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Les parties communes, également neuves, ajoutent une touche de sophistication à votre quotidien professionnel. Les portes en double vitrage et les ouvertures en aluminium assurent une isolation thermique et acoustique optimale, créant un environnement de travail serein et efficace. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que les sanitaires privatifs offrent un confort supplémentaire. Le parking privé et les trois places de stationnement extérieur garantissent la sécurité et la commodité de vos déplacements professionnels. Venez découvrir ce bureau exceptionnel et imaginez-y votre succès professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites de cet espace votre nouveau lieu de travail. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une boulangerie à 5 minutes à pied, et plusieurs restaurants à 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE 48,66 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE

Location - bien divers - Andrézieux-Bouthéon (42160)

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