Location - bien divers - Sanary-sur-Mer (83110)

OPPORTUNITÉ À SANARY-SUR-MER - LOCAL COMMERCIAL À LOUER Découvrez ce local idéalement situé dans la rue Robert Schuman à Sanary-sur-Mer , une commune prise pour son cadre de vie agréable et son ambiance conviviale, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Ce bien comprend une pièce lumineuse avec lave-main et fenêtre donnant sur la rue, offrant une excellente visibilité. En partage avec d'autres professionnels, vous aurez accès à une salle d'attente, un WC et une cuisine, facilitant ainsi le quotidien de votre clientèle ou patientèle. Le stationnement est aisé grâce au parking des Picotières, situé juste en face du bâtiment, et les transports en commun à proximité améliorent l'accessibilité. Le quartier accueille divers commerces, services de santé et établissements de restauration, créant une zone d'attractivité pour votre activité. Ce local est proposé avec la possibilité de bail commercial ou professionnel de type 3/6/9 . Actuellement, les professionnels présents incluent des infirmières, une nutritionniste et un podologue, créant un environnement propice aux soins et aux services de santé. Le loyer mensuel est de 585 € hors charges, avec une provision mensuelle de 215 € comprenant l'eau, l'électricité, internet, les charges de copropriété et la taxe foncière. Si ce local correspond à vos besoins, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

Local professionnel à louer Idéalement situé sur le littoral méditerranéen, à proximité de Toulon, découvrez ce local professionnel de 50 m2 situé au rez-de-chaussée, au calme, Rue du 18 Juin 1940 à Sanary-sur-Mer . DESCRIPTIF DU BIEN : - Grande pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de travail agréable et fonctionnel avec salle d'attente. - Seconde pièce d'environ 11 m2, idéale comme bureau privatif, salle de réunion ou de stockage. - Espace avec point d'eau, pratique pour une kitchenette ou un coin technique. - Placard avec WC.. Ce local bénéficie d'un chauffage individuel et de la climatisation. Il est également raccordé à la fibre optique pour répondre à vos besoins professionnels. EMPLACEMENT IDÉAL : Situé dans un quartier calme et facilement accessible par la clientèle, ce local se trouve moins de 10 minutes en voiture des gares d'Ollioules-Sanary-sur-Mer, Bandol et La Seyne-Six-Fours, à 4 km de l'autoroute A50, pour vos déplacements professionnels et le parking des Picotières est à quelques pas. CONDITIONS DE LOCATION : - Loyer mensuel : 1 000 € hors charges - Dépôt de garantie : 1 000 € - Honoraires de location à la charge du locataire : 1 200 € - Bail professionnel : durée de 6 ans POURQUOI CHOISIR CE LOCAL ?Ce local professionnel est une opportunité rare, combinant emplacement, fonctionnalité et environnement agréable. Que vous soyez indépendant, professionnel libéral ou entreprise à la recherche d'un lieu adapté, ce bien saura répondre à vos besoins. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière TOP GESTION. Informations sur les risques : ce bien est situé dans une zone concernée par des risques naturels ou technologiques. Consultez les détails sur www.georisques.gouv.fr.

Situé au 1er et dernier étage d’un bâtiment récent de 2010, ce local, climatisé offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ils se composent d'un open space lumineux de 55,62 m2, d'un bureau indépendant d’environ 13 m2 et d'un toilette. Le tout dans un état irréprochable. 3 places de stationnement privatives en extérieur complètent ce bien. Disponible immédiatement. Le dépôt de garantie s'élève à 3 mois de loyer hors charges. Une caution bancaire est demandée en supplément (possibilité de déposer 6 mois de loyer en dépôt de garantie à la place). Le loyer est à payer trimestriellement.