Location - bien divers - Saint-Raphaël (83530, 83700) - 1 pièce

Local professionnel à louer – Saint-Raphaël (83) – Zone Epsilon 2 À louer, local professionnel de 53 m² au Business Park, ensemble dédié aux activités professionnelles – Idéal pour bureaux, services ou professions libérales. Caractéristiques : - Surface : 53 m² - Aménagement : espace cloisonné, salle de réunion, 2 bureaux indépendants, sanitaire, kitchenette - Environnement calme, immeuble récent et entretenu Accessibilité & stationnement : - Bâtiment exclusivement professionnel - Grand parking public à proximité - Place de parking privative incluse Conditions financières : - Loyer HT HC : 920 € (charges comprises) - Charges : 60 € (communes et eau froide) - Loyer HT CC : 980 € - TVA 20 %, possibilité sans TVA selon activité - Bail commercial ou professionnel possible - Taxe foncière : 750 € - Dépôt de garantie : 1 840 € Atouts : - Emplacement reconnu - Accessibilité et stationnement facilités - Adapté à l’installation immédiate d’une activité de services ou libérale Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007 - SAFTI – THIEBAUT Raphaël, Conseiller indépendant