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Book Bel Air Disponible à la location Local d'activité mixte avec bureau, surface 545 m2. Répartition des surfaces, RDC : activité, entrepôt 240 m2. Bureau, locaux sociaux, ou petit stockage RDC : 80 m2. Premier étage : Bureaux locaux sociaux, 200 m2. Patio 25 m2. Aménagement des bureaux Zone d'accueil Open Space avec bureaux cloisonnés, faux, plafond et double vitrage Ossature métallique avec bardage double peau, isolation en toiture, hauteur sous plafond 6,7 M Régime fiscal soumis à TVA, Bail 369, Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors taxes, Mode de paiement trimestriel à échoir. Loyer Base trimestrielle 18 750 € HT HC (6 500€/mois HT HC) Provision pour charge : 273,20 € HT / mois , facturé au trimestre soit 820 € HT par trimestre Taxe foncière : 3 125 € en 2024 Dépôt de garantie : une échéance de loyer soit 18 750€ Honoraires Location : 15% du loyer annuel HT HC soit 11 250€ HT (13500 € TTC). RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 11 250 € à la charge du locataire. Provision sur charges 272 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
