Superimmo

Artemus

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Artemus 04/11/2025

3

709 € CC
Divers • 2 pièces

Villeneuve-Loubet (06270)

VILLENEUVE LOUBET - ENTREE AUTOROUTE BUREAUX d'une superficie d'environ 35 M2 composés d'une entrée et de deux espaces de travail.Les sanitaires sont sur les parties communes de l'étage. - Bureaux lumineux - Bon état général - Parkings clients - A Proximité immédiate des accès autoroutiers et des commerces. - Loyer mensuel : 584, 00€ HT - Provisions sur charges annuelles : 125, 00€ HT - Provisions sur taxe foncière annuelle : 31, 33€ HT Dépôt de garantie : 1752, 00€ - Loyer, charges et taxe foncière payables par trimestre d'avance. - Honoraires de commercialisation à la charge du locataire: 1051, 20€ + TVA

Baillet Immobilier

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Baillet Immobilier 18/10/2025

9

3 750 €
Divers • 350 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, ENTREPÔT EN BORDURE DE RN7 BAILLET IMMOBILIER vous propose un local de 350 m² avec une très forte visibilité à usage de commerce, bureau, et entrepôt. En bordure de nationale 7, au cœur de plusieurs enseignes nationales, avec de nombreux parkings clients, ce local entièrement vitré en façade, est à la fois au premier niveau, vu de la route, et de plain-pied à l'arrière. Idéal pour des bureaux ou du commerce, le bien est également accessible avec un transpalette pour stocker du matériel. - Loyer : 3750 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges mensuelles : 625 € - Taxe foncière : 313,17 € mensuelle - Honoraires : 6750 € HT soit un TTC de 8 100 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail :

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/05/2025

6

1 390 €
Divers • 200 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Bureau à louer avec parking Description : Au sein d'une copropriété, 200 m2 de bureaux lumineux à louer avec 2 places de parking privatives. Emplacement proche de la zone commerciale et non loin de l'A8. Aménagements : Climatisation Cloison amovible Carrelage au sol 2 sanitaires Douche Conditions financières : - Loyer : 1390 €/mois (pas de TVA) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC - Charges : 90 €/mois (eau froide, charge de copropriété) - Taxes foncières : 1500 €/an - Honoraires à la charge du locataire : 15 % HT d'une année de loyer

Baillet Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par Baillet Immobilier 20/12/2024

9

1 330,4 €
Divers • 103 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

BUREAU CLIMATISÉ DE 103 M2 AVEC ACCÈS PMR BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Villeneuve Loubet, en bordure de la RN7, très proche de la sortie A8, un bureaux de 103 m² en open-space. Les espaces sont livrés avec la climatisation, faux plafond, carrelés et peints. Loué avec parking en S/S 1 au minimum et plus selon la surface. - Livraison IMMÉDIATE - Loyer : 1330,40 € HT mensuel - Charges : 266,08 € HT mensuelle - Foncier : 107,30 € HT mensuelle - Dépôt de garantie 1 mois de loyer - Honoraires : 4789,44 € HT soit un TTC de 5747,33 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail :

Baillet Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Baillet Immobilier 21/03/2025

29

5 834 €
Divers • 400 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

BUREAU CLIMATISÉ DE 400 M2 AVEC ACCÈS PMR BAILLET IMMOBILIER, vous propose sur la commune de Villeneuve Loubet, 400 m² de bureaux entièrement climatisés dans un ensemble immobilier indépendant clôturé et fermé par un portail avec huit parkings privés plus visiteurs. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur et accès PMR, l'ensemble se décompose de ma manière suivante : - Un grand hall avec espace détente - Six bureaux indépendants - Deux grands open-space - Une Salle de réunion - Sanitaires et douche, Hommes, Femmes plus PMR - Salle d'archives — Salle pour baie de brassage. - Loyer : 5834 € HT mensuel - Loyer payable d'avance par trimestre - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges : 8 000 € HT annuelle - Foncier : 4 400 € annuelle - Honoraires : 14 000 € HT soit un TTC de 16 800 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail :

Baillet Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Baillet Immobilier 04/09/2025

11

1 750 €
Divers • 128 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

BUREAU CLIMATISÉ DE 128 M² AVEC ACCÈS PMR BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, 128 m² de bureaux climatisés, situés au deuxième et dernier étage avec des commerces au RDC. Dans un immeuble de standing, très lumineux, avec une vue dégagée, ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d'une cinquantaine de places de stationnement en devanture pour les visiteurs. À cinq minutes de la sortie de l'A8 à Villeneuve-Loubet et à 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ces bureaux sont idéaux pour toutes les professions libérales ou autres. POSSIBILITÉ D'AVOIR UN DOUBLE BOX EN SUS - Loyer : 1 750 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois - Provision sur charges annuelles : 215 € HT mensuelle (clim et chauffage compris) - Provision sur la taxe foncière : 128,50 € HT mensuelle - Honoraires : 4200 € HT soit un TTC 5 040 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail :

Baillet Immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Baillet Immobilier 02/10/2025

22

4 900 €
Divers • 200 m² • 1 pièce

Villeneuve-Loubet (06270)

VILLENEUVE LOUBET N°1 LOCAL COMMERCIAL 200 M2 + PARKINGS PRIVATIFS Baillet Immobilier vous propose à la location en emplacement N°1 à Villeneuve Loubet RN7 un local commercial de 200 M2 + 9 Stationnements privatifs. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très passant et à proximité immédiate de l'autoroute et des axes routiers principaux. Toutes les grandes enseignes nationales se trouvent à proximité immédiate. Environnement très commerçant. Surface commerciale de 200 M2 en très bon état. - Loyer : 4900€ / Mois HT - Provision sur charges : environ 650 € / Mois - Taxe Foncière : 240 € / Mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires : 14.700€ HT soit 17.640€ TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail :

Artemus

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Artemus 04/11/2025

10

4 392 € CC
Divers • 350 m² • 2 pièces

Villeneuve-Loubet (06270)

VILLENEUVE LOUBET BEAUX LOCAUX à usage de bureaux et de show room, d'une superficie de 350M2 environ,composés d'une entrée, d'une première surface avec verrière, d'un espace principale bénéficiant d'une magnifique vue sur mer et Marina Baie des Anges, de deux réserves et de sanitaires homme / femme. - Visuel exceptionnel - Parkings clients - Climatisation réversible - A proximité immédiate des accès autoroutiers et commerces. Loyer mensuel : 3750, 00€ HT Provisions sur charges mensuelles : 625, 00€ HT Provisions mensuelles sur taxe foncière : 313, 16€ HT Honoraires de commercialisation: 6750, 00€ + TVA à la charge du Locataire. - Loyer, charges et accessoires payables par trimestre d'avance

Artemus

Annonce publiée le 23/07/2025

Proposée par Artemus 23/07/2025

3

5 467 € CC
Divers • 3 pièces

Villeneuve-Loubet (06270)

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX 215M2- VILLENEUVE LOUBET TRES BEAUX LOCAUX COMMERCIAUX en rez de chaussée de vitrine, d'une superficie de 215 M2 composés d'une surface commerciale principale, d'un arrière magasin, d'un étage et de sanitaires. Les locaux bénéficient d'une très belle vitrine offrant un viuel startégique sur la RN7. LOCATION PURE Loyer annuel : 60 000, 00€ HT Provisions sur charges annuelles : 5600, 00€ HT Taxe foncière annuelle : 2309, 00€ HT Dépôt de garantie : 15 000, 00€ Loyer, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance. Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 15% HT du loyer annuel à la charge du Locataire soit 9000, 00€ + TVA.

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/05/2025

3

2 300 €
Divers • 280 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

Local d'activité à louer - PARKING ET HSP Description : Un local de 280 m2 à louer décomposé comme suit : - 200 m2 de local d'activité en RDC - 80 m2 de bureau en R+1 - Sanitaires avec douche Disponible au 1er novembre 2020 Aménagements : 2 places de parking privatives porte coulissante Acces PL HSP de 3,86 à 4,50 m Triphasé Conditions financières : - Loyer : 2300 € net/mois (pas de TVA) - Charges : 200€/mois - Taxes foncières : document à venir - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer soit 6 900 € - Honoraires agence à la charge du preneur : 10 % d'une période triennale de loyer HT

Baillet Immobilier

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Baillet Immobilier 18/10/2025

7

10 000 €
Divers • 1 000 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT DE 1000 M2 À VILLENEUVE-LOUBET BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, 1000 m2 d'entrepôt proche de la sortie de l'autoroute A8 de Villeneuve Loubet, - 300 M² de magasin climatisé aux normes ERP. - 500 M² d'entrepôt - 200 M² de bureaux Sanitaires hommes, femmes, petite cuisine, salle de repos etc... Le magasin peut être réduit au profit de l'entrepôt. De nombreuses places de parking pour la clientèle. - Loyer : 120 000 HT annuel - Dépôt de 3 mois de loyer HT - Loyer payable par trimestre et d'avance - Charges annuelles : 22 000 € TTC - Foncier : 10 738 € HT annuel - Honoraires : 18000 € HT soit 21600 € TTC Contact Louis BAILLET 06 09 06 39 31 Mail :

Baillet Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par Baillet Immobilier 20/12/2024

9

1 330,4 €
Divers • 103 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

BUREAU CLIMATISÉ DE 103 M2 AVEC ACCÈS PMR BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Villeneuve Loubet, un bureau de 103 m2 entièrement refait à neuf, avec accès PMR, ascenseur et de nombreux parkings extérieur. À une minute de la sortie A8, le bien se décompose comme suit : Un grand bureau de direction, un grand open-space et un bloc sanitaire privé. Équipé de la fibre avec baie de brassage, plusieurs prises RJ45. Loué avec 2 parkings en S/S - Loyer : 1330, 40 € HT mensuel - Charges : 266,08 € HT mensuelle - Foncier : 107,30 € HT mensuelle - Dépôt de garantie 2 mois de loyer - Honoraires : 4789,44 € HT soit un TTC de 5747,33 €. - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail :

Baillet Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par Baillet Immobilier 19/06/2025

9

6 350 €
Divers • 635 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

VILLENEUVE LOUBET, LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT 635 M2 Loue à Villeneuve Loubet, 635 m² environ de locaux d'activité ou entrepôt de plain-pied. Ces locaux traversants, disposent de 3 entrées et de parkings 4 privés en devanture plus de parkings visiteurs. Idéal pour du stockage ou de l'activité propre. Les locaux sont équipés d'un COMPTEUR JAUNE 120 KVA, de sanitaires hommes, femmes, et de plusieurs bureaux dont 2 en façade. Hauteur sous plafond 3 m et 2,65 sous poutres. - Loyer mensuel HT : 6350 € - Charges mensuelles HT : 360 € - Taxe foncière mensuelle HT : 760 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC chargés - Honoraires : 11430 € HT soit un TTC de 13716 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail :

MK IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par MK IMMOBILIER 28/10/2025

11

3 066 € CC
Divers • 77 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

* BAIL PRÉCAIRE * puis 3/6/9 Situé à 200 mètres du port de Marina à proximité du nouvel hôtel Marina Bay Rivera by Hilton ce local professionnel en bord de mer vous offre un très beau cadre de travail. Kitchenette, douche et WC sont également présent. Idéale profession libérale, salle de sport, salle de danse, esthétique, coiffure... Coup de c½ur assuré... Loyer 2916,67¤ + 242,25¤ (charges de copro + taxe foncière) À visiter sans tarder.

MK IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par MK IMMOBILIER 28/10/2025

8

2 183 € CC
Divers • 54 m²

Villeneuve-Loubet (06270)

* BAIL PRÉCAIRE * puis 3/6/9 Situé à 200 mètres du port de Marina ce local commercial en bord de mer vous offre un très beau cadre de travail. Kitchenette, douche et WC sont également présent. Idéale profession libérale, salle de sport, salle de danse, esthétique, coiffure Coup de c½ur assuré ... Loyer 2083,33¤ + 165,83¤ ( charges de copro + taxe foncière). À visiter sans tarder.

Location - bien divers - Villeneuve-Loubet (06270)

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