Superimmo

Gestion Cassini

(475 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Gestion Cassini 02/12/2025

(475 avis)

20

6 450 € CC
Divers • 201,9 m²

Nice (06000)

LOCAL COMMERCIAL - RUE DE LA BUFFA - NICE CARRE D'OR EMPLACEMENT IDÉAL ! Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI - IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose de découvrir la location d'un local commercial d'une superficie totale de 200m² situé en PLEIN CŒUR du CARRE D'OR. Le local bénéficie de 4 grandes vitrines pour un linéaire total de 17m offrant une belle visibilité. Le local se compose de 4 cellules ouvertes d'une surface d'environ 50m² chacune, il bénéficie d'une belle luminosité et est en parfait état. L'emplacement est idéal, sur un axe passant avec un fort passage voitures et piétons. RARE A LA LOCATION. Location pure, BAIL COMMERCIAL. Pas de restauration. Disponible IMMEDIATEMENT.

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 19/09/2025

8

5 000 € CC
Divers • 156,77 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE - ASSALIT/LEPANTE - Local commercial Situé dans un quartier très commerçant, rue Assalit angle Lépante, ce local d’angle de 160 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec 26 mètres linéaires de façade et 10 vitrines offrant une exposition Est et Sud. Très lumineux, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, il est équipé de la climatisation et est accessible PMR. Une réserve de 80 m² complète ce bien. À 50 mètres, une voie cyclable nord-sud assure un flux constant de passage. Idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 18/10/2025

9

6 250 € CC
Divers • 220 m²

Nice (06000)

A LOUER AVEC DROIT D'ENTREE, LOCAL COMMERCIAL 220 m² ENVIRON SECTEUR CARRE D'OR NICE. OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un ancien établissement de restauration, bar avec ambiance musicale, tout équipé et très bon état général. Surface totale d'environ 220 m² sur deux niveaux (avec mezzanine). Cuisine toute équipée avec matériel datant de deux ans, mobilier en place, ascenseur pour accès PMR... - établissement insonorisé d'origine - accès PRM avec ascenseur - capacitaire important (démarche à refaire par le futur preneur) - sanitaires PMR - cuisine toute équipée et très récente (électrique) - belle hauteur sous plafond - issue de secours en place - cave en sous-sol pour le stockage (en sus de la surface) - licence 4 possible à louer - mobilier et bar existants et bon état. - système d'extraction à remettre en place par le preneur. CONDITIONS DE PRISE A BAIL : - Droit d'entrée : 140 000€ Hors Taxes - Bail commercial 3/6/9 neuf - Loyer : 6 000€ hors taxes / mois - Provisions sur charge : 250€ hors taxes / mois - Provisions sur foncier : 420€ hors taxes / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Assujetti à la TVA - Honoraires de commercialisation: 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. - Location de la licence 4 : 400€ hors taxes / mois DOSSIER DISPONIBLE IMMEDIATEMENT POUR PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION OU POSSIBILITE DE CHANGER L'ACTIVITE. BEAU POSITIONNEMENT. AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE.

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/05/2025

6

38 663 €
Divers • 168 m²

Nice (06000)

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS / AEROPORT Dans un immeuble neuf, livré en début d'année 2021, bureaux de 168m2, en 1er étage. Les locaux comprennent les prestations suivantes : chauffage, climatisation réversible et éclairage intégrés au faux plafond, un bloc sanitaire double wc et une accessibilité PMR. Possibilité de stationnement : 150€/mois Conditions : Loyer 38 663€/annuel HC HT HF Charges et fonciers : sur demande Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC HF Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC HT HF

MERRI GUIOLET

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/01/2025

4

5 700 € CC
Divers • 208 m²

Nice (06000)

A vendre/à louer. Local professionnel 208 m² - Adresse prestigieuse sur la Promenade des Anglais Idéal professions libérales, ce local de 208,21 m² sur deux niveaux offre un cadre d’exception au sein de la résidence sécurisée « Villa Prat », à proximité des hôtels Negresco et West-End. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : réception lumineuse, grande pièce de 63 m², 2 bureaux, salle d’eau avec 2 WC. 1er étage : 2 bureaux spacieux, dégagement. Usage exclusivement professionnel, idéal pour avocats, médecins, notaires, architectes. Emplacement privilégié : Sur la Promenade des Anglais, proche parking Masséna et grands axes. Loyer : 60 000 €/an HT HC. Charges : 700 €/mois. prix de vente : 1 149 000 euros FAI

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 16/09/2025

5

990 € CC
Divers • 53 m²

Nice (06000)

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL 53 M² - NICE CESSOLE - LIBERATION - GAMBETTA - JOSEPH GARNIER Local commercial d'environ 53m² en très bon état comprenant 2 pièces, climatisation, une kitchenette, un point d'eau et un sanitaire. A deux pas du tramway Conditions de prise à bail : - Bail professionnel - Loyer : 900 € / mois - Pas de porte 5 000 € - Provision sur charges : 90 € / mois - Provision sur foncier : 82 € / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Non assujetti à la TVA. - Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

Gestion Cassini

(475 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025

Proposée par Gestion Cassini 16/09/2025

(475 avis)

11

1 330 € CC
Divers • 42,21 m²

Nice (06000)

LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL - 18 RUE DE RUSSIE - NICE CENTRE VILLE Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial avec vitrine d'une superficie total de 43m² situé en plein cœur du CENTRE-VILLE à proximité direct de JEAN MÉDECIN. Le local se compose d'une pièce d'activité, d'une pièce arrière avec accès sur une mezzanine, d'un WC avec lavabo. Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'extérieur, située sur un axe à fort passage piétonnier. Le local bénéficie d'un accès PMR. Volet métallique électrique. Climatisation dans le local. Emplacement idéal au centre-ville, proximité de JEAN MÉDECIN, gare SNCF, commerces et transports.

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/05/2025

9

181 672 €
Divers • 743 m²

Nice (06000)

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS / AEROPORT Dans un immeuble neuf, livré en début d'année 2021, plateaux de bureaux répartis sur 4 niveaux : R+1 : 168m2 R+2 : 192m2 R+3 : 192m2 R+4 : 192m2 Les locaux comprennent les prestations suivantes : chauffage, climatisation réversible et éclairage intégrés au faux plafond, un bloc sanitaire double wc et une accessibilité PMR. Possibilité de stationnement : 150€/mois Conditions : Loyer 181 672€/annuel HC HT HF Charges et fonciers : sur demande Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC HF Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC HT HF

REVALYS

Annonce publiée le 23/07/2025

Proposée par REVALYS 23/07/2025

14

5 850 € CC
Divers • 280 m²

NICE (06000)

Samuel PUIG-BLOCH - 06 99 13 33 43 - (réf. 060209468 )REVALYS Entreprise Commerce vous propose en location pure dans l'un des plus beaux quartiers de Nice, Cimiez / Carabacel au sein d'un palais bourgeois de grand standing, ce spacieux local commercial de 280 m² réparti sur deux niveaux (120 m² en rez-de-chaussée et 160 m² au 1er étage). Accessible via les superbes parties communes de l'immeuble ou par les jardins privatifs de la copropriété, ce bien offre également la possibilité de créer un accès ERP/PMR, répondant ainsi aux normes d'accessibilité pour les établissements recevant du public. Actuellement aménagé en plusieurs salles cloisonnées, WC climatisation installée. 5 places de stationnement autorisées dans la copropriété. Prestigieuse adresse dans un quartier recherché, environnement calme et verdoyant, ce local commercial offre un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins. Idéal pour des professions libérales, bureaux, cabinets médicaux ou paramédicaux, centre de bien-être ou tout autre projet professionnel nécessitant un cadre prestigieux et une belle visibilité. Condition de location : Bail Commercial 3/6/9 Loyer : 5500 € HT/HC/ mois (assujétti à la TVA) Charges : 350 €/ mois Taxe Foncière : 2559 € à la charges du locataire Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC Tous commerces sauf restauration nuisances. Honoraires à la charge du locataire 23750 € TTC

Gestion Cassini

(475 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Gestion Cassini 27/02/2025

(475 avis)

19

11 000 € CC
Divers • 388,93 m² • 12 pièces

Nice (06000)

BUREAU DE 390m² - 5 GABRIEL FAURE - PROCHE ZONE PIETONNE Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un plateau de 370m à usage de bureaux situé au 4ème étage de l'immeuble le RHUL à proximité direct de la zone piétonne. Seul au 4ᵉ étage, le plateau se compose d'un espace commun avec sanitaires, de 12 bureaux de tailles différentes et d'un espace cuisine. Disponible immédiatement. Emplacement idéal, proche de la zone piétonne, commerces, transports.

Location - bien divers - Nice (06000)

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