Location - bien divers - Saintes (17100) - 2 pièces

Local commercial idéalement situé sur la rive droite de la ville à deux pas du pont PALISSY , il bénéficie de deux places de parking privatives à l' arrière de la boutique et d' une avenue facilitant le stationnement .Le local s' expose vers le sud avec une vitrine de plus de 5m , le bien se compose de deux parties l' une de 45 m² et l' autre de 17 m² pouvant servir de deuxième espace de vente, de réserves ou de bureaux, des toilettes et une cave complètent le bien . De surcroit, le bien est intégré dans une copropriété de seulement 4 résidents. idéal pour une activité de service Honoraires de 2 592 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo : Béatrice AUDEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 375 235 RCP Saintes (17)