Location - bien divers - Le Raincy (93340) - 2 pièces

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2 annonces
CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL 04/12/2025
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Divers, 33 m²

1 100 €
Divers • 33 m² • 2 pièces

Le Raincy (93340)

LE RAINCY – LOCAL ACTIVITE LIBERALE - DUPLEX - T2 - 33 M² + Cave non nominative DISPONIBLE ADRESSE : 8 AVENUE DE LA RESISTANCE 93340 LE RAINCY. Le quartier est dynamique, les commerces, les services, les transports en commun et espaces publics sont à moins de 5 minutes à pied. A deux pas du RER, ce local vous sera mis à disposition dans le cadre d’une activité libérale destinée à de la bureautique ou autre ; restauration non-acceptée. Le local comprend : - une pièce principale (photo du séjour non contractuelle car il n’y a PAS de cuisine) - une pièce en mezzanine - WC Mise à disposition d’une cave non-nominative Chauffage électrique Production d’eau chaude via ballon individuel Loyer Hors charges : 1060€ Charges : 40€ Loyer Charges Comprises : 1100€ Dépôt de garantie : 1060€ Honoraires agence : 495 € TTC ENVOYEZ PRIORITAIREMENT un mail avec votre profil détaillé soit : 1.Numéro de téléphone et mail 2.Situation professionnelle (CDD (durée) CDI période d’essai etc…) 3.Revenus nets par mois 4.Cautions éventuelles dans le cas ou la solvabilité n’est pas requise -Un ou plusieurs garant(s) (identité, numéro de téléphone, mail, situation professionnelle et revenus net par mois) -Ou une caution bancaire de 6 mois de loyer charges comprises Après l’étude préliminaire de votre profil, nous vous transmettrons un mail pour effectuer une visite.

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Agence du Château
Annonce publiée le 22/08/2025
Proposée par Agence du Château 22/08/2025
1
Divers, 54 m²

Prix en baisse 2 750 € CC
Divers • 54 m² • 2 pièces

Le Raincy (93340)

PLEIN CENTRE VILLE - 2 MIN GARE RER E EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – FACE MONOPRIX, AU CŒUR DU RAINCY - Superbe local commercial de 54 m² Loi Carrez avec vitrine linéaire de 6 m. Toutes activités possibles, y compris restauration sans extraction. Local en parfait état, aucun travaux à prévoir. FORT POTENTIEL – À VISITER SANS TARDER Conditions financières : Loyer mensuel : 2 600 € HT et hors charges Charges locatives récupérables : 1 800 € / an Droit au bail : 35 000 € HT Honoraires à la charge du cessionnaire : 9 360 € HT Dépôt de garantie : 15 600 € HT (correspondant à 6 mois de loyer hors charges) Informations légales : Estimation des dépenses énergétiques : Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car les factures ne sont pas disponibles. DPE VIERGE : "consommations non exploitables" Bien soumis au statut de la copropriété – 41 lots principaux Procédure en cours : Aucune Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.