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Installez votre activité dans un quartier dynamique et très commerçant, à seulement 150 mètres du lac d'Enghien. Ce local lumineux de 24 m² et un droit à la jouissance exclusive de 24 m² sur le trottoir, est une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'un cadre agréable. cave de 14m2 Loyer 1 600€ / mois + 90€ de charges Dépot de garantie : 3 mois Frais agence 4 000€ Un emplacement stratégique et attractif ? À 150 m du lac d'Enghien, parfait pour capter une clientèle locale et de passage. ? Situé dans un quartier très commerçant avec une forte affluence quotidienne. ? Accès facile : face à l'arrêt de bus 'Limite des Départements Un espace fonctionnel et connecté ? 21 m² optimisés pour divers types d'activités commerciales et libérales. ? Stationnement et accessibilité optimisés pour vos clients et partenaires. Un cadre de travail agréable et pratique ? À proximité immédiate des restaurants, cafés, boulangeries et commerces essentiels. ? Parcs et espaces verts accessibles à pied pour une pause détente. ? Crèches, écoles et collèges à proximité, idéal pour les entrepreneurs avec famille. Saisissez cette opportunité rare d'implanter votre activité dans un secteur dynamique, commerçant et recherché. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local idéal pour votre projet professionnel ! Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2 683 €
