Superimmo

Casarèse

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par Casarèse 30/08/2025

4

1 972 € CC
Divers • 57,64 m²

Paris 13ème (75013)

34 rue de l'Espérance 75013 PARIS - LOCATION PURE SANS DROIT AU BAIL !! Local commercial de 56.71 m² : - boutique de 23 m² - 3 cabines de soin de 6 à 7 m² - cuisine - WC Tout commerce ou activité tertiaire ou médicale possible sauf restauration. Idéal pour CENTRE DE BEAUTÉ car les cabines de soins sont déjà faîtes ! Conditions financières : Loyer 1 800 € HT + charges 172 € HT = 1 972 € HT par mois. Dépôt de garantie de 6 mois : 10 800 € Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 6 480 € HT (TVA en sus) Taxe foncière à la charge du locataire. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SESAME PARTNERS

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SESAME PARTNERS 02/12/2025

6

5 600 €
Divers

Paris 13ème (75013)

VENTE - BUREAUX - GOBELINS Surface : 210m² en RDC + 4 places de parking Conditions Financières : Disponibilité : 26 mars 2026 Durée du Bail : 3/6/9 Loyer : 67.200€ HT HC / an Charges : 2.700€ Taxe foncière : 3.900€ Indexation : ILC Dépôt de garantie : 3 mois GAPD : selon éléments financiers Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur Honoraires de rédaction d'acte : 2.500€ HT

Steffen HEINZ - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Steffen HEINZ - iad 16/10/2025

(1 avis)

7

9 192 € CC
Divers • 150 m²

Paris 13ème (75013)

iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : Nous vous proposons ce local commercial en location pure, sans droit d'entrée, idéalement situé, au pied du métro, d'une superficie totale de 150 m² environ (100m² environ au RDC et 50m² environ au sous-sol). Le local jouit d'une excellente visibilité avec un linéaire de plus de 10m et bénéficie d'un flux important. La belle hauteur sous plafond apporte luminosité et confort. Le local offre un vaste et agréable espace de vente ainsi que des sanitaires et pièces d'eau, une cuisine, un espace de détente et des vestiaires pour le personnel. Il est équipé d'une climatisation réversible et profite de faibles charges (environ 170 euros de provisions de charges par mois). La taxe foncière est à la charge du bailleur. Exploité comme cabinet dentaire, ce local peut, par son agencement et son emplacement stratégique, s'adapter facilement à toute activité commerciale ou de services. La largeur du trottoir pourrait également accueillir une belle terrasse. Contactez-moi pour de plus amples informations. Concrétisons ensemble votre projet ! Honoraires : 27000e à la charge du locataire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KORN IMMOBILIER COMMERCIAL

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par KORN IMMOBILIER COMMERCIAL 29/11/2025

2

3 200 € CC
Divers • 90 m²

Paris 13ème (75013)

Restaurant situé au cœur du 13e arrondissement de Paris disposant d'une surface totale de 85 m², comprenant 45m2 en RDC et 40m2 en sous-sol. Extraction de 350 mm, droit de terrasse. Charges 200€/mois Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Les Enfants Rouges - Le Marais

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Les Enfants Rouges - Le Marais 26/11/2025

1

2 650 € CC
Divers

Paris 13ème (75013)

Paris-13em- LOCATION PURE quartier gobelin Pour celles et ceux qui rêvent d’ouvrir leur coffee shop… j’ai une opportunité en or ! Avenue des Gobelins – métro Gobelins (Paris 13) Un emplacement ultra passant, avec possibilité de terrasse. Le local : 25 m² en RDC 25 m² de sous-sol sain et exploitable Très bon état général Configuration idéale pour un coffee shop, snacking qualitatif, ou tout concept léger. Bail : Location pure Loyer : 2 500 € HC/mois Si tu veux plus d’infos ou organiser une visite, fais-moi signe !

Elger Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Elger Immobilier 30/10/2025

4

1 988 € CC
Divers • 34 m² • 3 pièces

Paris 13ème (75013)

Un local professionnel en RDC avec une vitrine donnant sur le boulevard Arago. Il comprend, une entrée (accueil) avec un espace fermé (coin cuisine), 2 bureaux, un dégagement, un WC. Aucun travaux à prévoir. Aujourd'hui, il est occupé par des professionnels de santé exerçants des activités médicales. Très bien situé, à proximité des commerces, zone de passage importante. Le Métro Gobelins est à 300 m. Pour plus d'information, et l'organisation de visite, merci de contacter Daria Ianuli au 06 80 25 36 77. Honoraires de 7 156 € à la charge du locataire. Provision sur charges 397 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 964 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COS Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par COS Immobilier 24/10/2025

4

1 800 € CC
Divers • 55 m²

Paris 13ème (75013)

COS IMMOBILIER / SECTEUR ARAGO-GOBELINS Au début du boulevard arago, un local commercial de 40m2 en bon état avec une cave en sous sol. Location PURE, disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TANCREDE

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par TANCREDE 05/11/2025

8

3 800 € CC
Divers • 138 m²

Paris 13ème (75013)

OLYMPIADES – Passage Bourgoin, un ilot de tradition et de tranquillité, une voie piétonne dotée d’une végétation luxuriante bordée de petites maisons avec jardin. Métro à 300 m. Porte d’Ivry à 250 m. Ces locaux professionnels en R+1 sur sous-sol offrent une surface d’environ 138 m2 (rdc : 48m2, 1er : 51 m2 et S/s : 39 m2). Le tout en retrait du passage libérant un petit jardin sur le devant. L’ensemble est en bon état d’usage. Loyer 40 000 € Par an HT/HC

CHB IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CHB IMMO 29/05/2025

1

1 717 € CC
Divers • 37 m²

Paris 13ème (75013)

75013 Paris, rue Bobillot, location d'une boutique d'angle, surface de 25 m2 en rez de chaussée, au sous-sol une réserve de 12 m2, grand linéaire, tous commerces sauf restauration. Loyer mensuel 1650 euros plus 67 euros de provisions de charges, 6 mois de dépôt de garantie. Honoraires agence 7120 euros TTC contacter Jacques 0662104242

ARLINCOURT

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par ARLINCOURT 07/05/2025

6

1 600 € CC
Divers • 38 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

Rue du Moulinet A proximité de la Place d’Italie, local commercial /bureaux sur cour arborée, calme. Dans un immeuble ancien, sécurisé (digicode & gardienne), au rez de chaussée. Vous disposez d’une petite entrée, d’un plateau de 30 m² avec de grandes fenêtres opaques et disposant de nombreuses prises électriques, W.C indépendant avec lave mains et débarras. Le local est également équipé d’un rideau métallique. REFAIT A NEUF Chauffage individuel, Profession libérale possible.

Delange Gobelins

(181 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Delange Gobelins 29/10/2025

(181 avis)

8

950 € CC
Divers • 69 m² • 3 pièces

Paris 13ème (75013)

Square Dunois - local commercial de stockage Situé en sous-sol d’un garage sécurisé, accessible aux voitures comme aux camions, ce local de stockage offre une surface totale de 70 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond. Le bien dispose d’une place de stationnement et d’un espace de déchargement, offrant des conditions idéales pour le stockage et la manutention. Disponible immédiatement. Bail commercial.

BAZIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par BAZIN IMMOBILIER 08/10/2025

6

6 329 € CC
Divers • 144 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

A louer - Local Commercial à Paris (75013) Local Commercial - 122 m² + 22 m² de réserve indépendante Situé à proximité du centre commercial Italie 2, en plein cœur du 13ème arrondissement de Paris. Description du bien : Superficie commerciale : 122 m² Réserve privée : 22 m² Emplacement au sein d'une galerie commerçante Belle et longue façade vitrée Sécurisé par un grillage en soirée Deux accès par la galerie, avec des horaires d’ouverture étendus (jusqu’à 20h du lundi au samedi, dérogation possible le dimanche) Point d'eau et WC Deux climatiseurs et stockage frigorifique (à remettre en fonction) Conditions : Tous types de commerces possibles (sauf avec extraction ou gaz) Quartier commerçant, dynamique et bien desservi par les transports en commun Loyer : 5 000 euros /HC /HT /MOIS Charges locatives : 1 329 euros /HT /MOIS comprenant les charges de copro et la TF Honoraires : 7 500 euros H.T Avantages : Ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec un accès direct aux principales artères commerciales du 13ème arrondissement. Profitez de la proximité du centre commercial Italie 2 et d’un flux constant de clients potentiels, grâce à la vie animée du quartier. Opportunité à saisir Ce local représente une véritable opportunité pour créer un environnement unique et adapté à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial rare sur le marché !

KIOSK IMMOBILIER ⚡︎ Rive Gauche

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par KIOSK IMMOBILIER ⚡︎ Rive Gauche 30/08/2025

11

2 580 € CC
Divers • 61,53 m² • 3 pièces

Paris 13ème (75013)

A louer, local professionnel lumineux et calme de 62 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Gobelins - Croulebarbe ( 13e arrondissement de Paris ), en face du Parc René Le Gall, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne et sécurisé. +++ Caractéristiques principales +++ * Superficie totale : 62 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée ( 37 m² ) : * Open space de 16 m² * Bureau semi-ouvert de 7 m² * Bureau indépendant de 9,5 m² * Kitchenette équipée + sanitaire - Sous-sol aménagé (24 m²) : * Salle de réunion lumineuse ( éclairage zénithal ) * Espace open space * Nombreux placards de rangement * Grande façade vitrée offrant une belle visibilité et vue directe sur le parc * Local calme, situé dans une rue peu passante * Capacité d'accueil : jusqu'à 7 personnes +++ Aménagement et mobilier inclus +++ * 6 bureaux équipés * Une grande table de réunion * Une table circulaire * Rangements intégrés +++ Activités idéales +++ * Professions libérales (architectes, notaires, avocats, médecins, consultants?) * Bureaux pour petites entreprises ou start-up * Agence d'architecture, cabinet de conseil, showroom confidentiel +++ Atouts de l'emplacement +++ * Quartier agréable et verdoyant, face au Parc René Le Gall * Proximité immédiate de 3 lignes de métro ( 5, 6, 7 ) et transports en commun * Stationnement facilité : nombreuses places disponibles dans la rue, parking gratuit pour vélos et scooters au 1er sous-sol * Immeuble avec gardien, accès sécurisé par badge magnétique Copropriété de 120 lots - dont 57 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Location - bien divers - Paris 13ème (75013)

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