Location - bien divers - Saint-Denis (97400)

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : En plein cœur de Saint Denis, dans un immeubleR+2 aux normes futuristes et en angle donnant une visibilité incontestable, Urbanis vous propose un local commercial de 308m2 sur un niveau décomposé comme suit :au rdc une surface de 163m2 et à l’étage, une surface de 146m2. Les 2 niveaux communiquent par un ascenseur et un escalier. Le local est aux normes ERP et il est à aménager selon l’activité du preneur. Le local dispose de belles ouvertures pouvant laisser penser un aménagement. Bail tous commerces Travaux : Aménagement : selon activité preneur, livré brut Climatisation : à prévoir Fibre optique : oui Localisation : A 10mn de la 4 voies Plein cœur de ville A 15mn aéroport Activité acceptée : Local toute activité et services tel assurances, courtier ou administration, mais aussi restaurant Loyer : Loyer commerce : 32€/m2, soit 9888€HT/ mois Tf refacturable preneur Mise à disposition : De suite Type de bail : bail commercial Pas de porte 0€ DG : 2 mois de loyer Honoraires : 15% du loyer annuel Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !