Location - bien divers - Saint-Denis (97417, 97490)

A LOUER- Le Cabinet Habilis vous propose à la location une opportunité exceptionnelle : un immeuble sur 3 niveaux à usage de bureaux ou de commerces d'environ 216,8m2 divisibles en deux parties situé en plein centre-ville de SAINT DENIS. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la ville, garantissant une accessibilité et une visibilité optimales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace comprenant 5 pièces de bureaux, offrant un cadre professionnel fonctionnel et accueillant. Le premier étage, également composé de 5 pièces, offre un espace de travail supplémentaire, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Au dernier étage, deux pièces spacieuses vous attendent, offrant des possibilités d'aménagement infinies pour répondre à vos exigences. Cet ensemble est soumis au statut de la monopropriété. Possibilité de diviser le bien : LOCAL 1 : REZ DE CHAUSEE: Loyer (mensuel) : 2 700 € TTC Dépôt de garantie : 2 700 € TTC, soit un mois de loyer. Jusqu’au 31 décembre 2025, bénéficiez d’une remise exceptionnelle de 10% sur nos honoraires de location, actuellement 5 624.64 € remisé 5 062.17 €. LOCAL 2 - Etages 1 et 2 : Loyer(mensuel) : 2 500 € TTC Dépôt de garantie : 2 500 € TTC, soit un mois de loyer. Jusqu’au 31 décembre 2025, bénéficiez d’une remise exceptionnelle de 10% sur nos honoraires de location, actuellement 5 208.00 € remisé 4 687.20 €. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur en cliquant sur le lien suivant : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle no : CPI 97412022000000006 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 15 06 61 ou au 02 62 21 16 14 ou par mail sur ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.