Location - bien divers - Guadeloupe (971)

Emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle de Jarry, à proximité immédiate des grands axes routiers (N1), dans un environnement professionnel dynamique. Caractéristiques du local : •Surface totale : 181 m², dont 44 m² de mezzanine. •Loyer mensuel : 3 890 € HT. •Provision pour charges : 1 € HT/m²/mois. •Livré carrelé sur la partie RDC, sol brut sur la mezzanine. •Peinture des murs en blanc, bloc sanitaire en place. •Faux plafond installé (hors zone mezzanine). •Accès par porte sectionnelle + vitrine commerciale. •Idéal pour activité de stockage, de distribution ou de showroom. Situé dans un immeuble visible, avec des accès facilités et des places de stationnement à proximité, ce local offre un fort potentiel d'implantation pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et volume. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Julien Ferré Spécialiste immobilier d'entreprise 06 68 59 56 74 RSAC 814 723 070 – Pointe-à-Pitre Provision sur charges 181 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé sur la Rue Henri Becquerel, ce local en rez-de-chaussée d'environ 200 m² est composé de deux lots pouvant accueillir une activité commerciale ou professionnelle. ? Loyer mensuel : 4 370 € HT ? Charges : 2,70 € HT/m²/mois ? Local livré carrelé, peint, avec faux plafond, bloc sanitaire et arrivées électriques & téléphoniques ? Travaux de rénovation prévus prochainement ? Forte visibilité – Parking sur place ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : 0590 44 62 62. Provision sur charges 540 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 2e étage d'un bâtiment professionnel avec ascenseur, ce bureau de 52 m² offre une belle luminosité et une terrasse avec vue mer. ? Loyer mensuel : 1 092 € HT ? Charges : 2 € HT/m²/mois ? Surface : 52 m² ? Local livré carrelé, peint, avec faux plafond ? Aménagement : une grande pièce + un bureau fermé ? Sanitaires et arrivées électriques/telecom ? Accès PMR par ascenseur ? Zone dynamique et facile d'accès – parkings à proximité Idéal pour une activité tertiaire ou un bureau de direction bénéficiant d'un environnement calme et professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0590 44 62 62. Provision sur charges 104 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en rez-de-chaussée, entre le boulevard de Houelbourg et la rue Becquerel, ce local d'activité d'environ 100 m² offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour une activité professionnelle, un point de vente ou de restauration. Surface : 112 m² Loyer mensuel HT : 2 240 € Livré avec bloc sanitaire, arrivées électriques, plafonds, carrelage et possibilité d'aménagements Stationnement facile – parkings à proximité immédiate Emplacement stratégique dans une zone dynamique, proche de nombreux commerces et axes de circulation Ce local conviendra parfaitement à une entreprise en recherche d'un emplacement accessible et opérationnel dans l'un des quartiers les plus actifs de Baie-Mahault. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations : 0590 44 62 62 Provision sur charges 224 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.