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Local commercial à louer à SAINT-MALO Actuellement 4 grands bureaux avec son parking privatif Très bonne visibilité grâce à son emplacement sur un axe très passant Facilité de passage Tous commerces sauf bouche Loyer mensuel 1500 euros HT/HC Taxe foncière à la charge du preneur
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L'agence vous propose à la location cet ensemble de bureaux récents, lumineux et bien agencés de 219m². Pour votre activité vous aurez 6 bureaux indépendants dont 1 de 45 m² divisible, une belle salle de réunion de 25m², un local archives de 15m², un coin repas de 11m² , deux toilettes H/F et une douche. Un accès facile - BUS, un grand parking, un ascenseur et conforme PMR. LOYER MENSUEL : 2833 euros HT HC soit 34 000 euros HT /an Foncier charge preneur. Disponible mars 2026. ( date à convenir)
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Location d'un bureau privé avec point d'eau de 13,50m², se situant sur un plateau comprenant deux autres bureaux, deux salles d'attentes et espace détente et d'un wc. Accès aux normes PMR, stationnement libre en bas de l'immeuble. Prestation inclus dans les charges : eau, électricité, internet et charges de copropriété.
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Saint Malo secteur de l'hippodrome, très beau local commercial neuf de 250 m² livré brut de béton. Axe très passant, beau linéaire vitrine, parking. Loyer annuel 52000 € HT. Honoraires de 14 976 € à la charge du locataire. Provision sur charges 145,83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 666 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bord de Mer Real Estate : Patrick RAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Suite au désistément d'un candidat locataire, ce local est de nouveau disponible à la location ! À louer, local commercial d'environ 35 m², dont les travaux de rénovation sont en cours d'achèvement. Le bien est situé dans un quartier commerçant dynamique de Saint-Servan, à proximité immédiate de la place du marché. Le local conviendrait parfaitement à une activité de service ou de proximité (hors restauration). Activités compatibles (exemples) : Esthétique, soins du corps, prothésie ongulaire, extensions de cils, sophrologie, naturopathie, coaching, hypnothérapie, boutique bien-être, décoration, papeterie, dépôt-vente haut de gamme, vente de produits cosmétiques ou naturels. Caractéristiques : Surface : 35 m² Local en cours de rénovation (sols, murs, sanitaires, électricité) Sanitaires inclus Quartier commerçant actif et vivant Conditions financières : Loyer mensuel HT hors charges : 950 € Charges mensuelles : 100 € (incluant taxe foncière et ordures ménagères) Droit d'entrée : 25 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 5 000 € HT à la charge du preneur Le bail commercial sera établi par acte notarié Travaux terminée Honoraires à la charge du locataire 5000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Agence Directe Cote d'émeraude Le Premier Choix à Frais Réduits! Vous propose dans un immeuble neuf ,« L'amiral » réalisé par Bouygues immobilier ,situé au 2 quai du Val à Saint Malo ,sur un axe très passant ,belle cellule commerciale de 63,5 mètres carrés de surface avec 9,40 m de linéaire . Possibilité d'une place de parking en sous sol en option. Cellule livrée brute de béton ,fluide en attente, vitrine posée . Stationnements public prévus devant la cellule . Pré aménagements à la charge du bailleur envisageable selon qualités du preneur et loyer majoré . Bail commercial 3/6/9 notarié (rédaction à la charge du preneur) . Loyer 1150 euros hors taxes par mois ,payable par trimestre d'avance . Charges de copropriété ,taxe foncière et frais d'agence à la charge du preneur . Frais d'agence de 5800 euros hors taxes. Livraison 2 -ème trimestre 2025 . Possibilité d'avoir 120 mètres carrés à la même adresse. Pour plus d'informations merci de contacter FR CARLUER: 0624261771
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1 500 €