Location - bien divers - Auxerre (89000) - 4 pièces

AKOR IMMO, vous propose en exclusivité, dans la zone commerciale des Clairions, sur l'axe principal menant à toutes les enseignes (BURGER KING, DARTY, CENTRAKOR, QUICK ETC...) et la galerie 'Fontaines des Clairions', ce local commercial d'une surface de 114 m². Il comprend une surface commerciale de 80.50m², pouvant s'étendre jusqu'à 103m². Il se compose actuellement, d'une surface commerciale, de deux bureaux, d'un espace sanitaires, d'une kitchenette et d'un dégagement menant à une porte de secours à l'arrière.. L'ensemble du local peut être transformé en surface commerciale aisément. - 50 places de parking communes - Accès PMR, - Climatisation, - il existe un luminaire extérieur d'environ 7 mètres en vue de la pause d'une enseigne. DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.