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Au coeur d'un ensemble de bureaux et de commerce regroupant plusieurs entreprises dont un restaurant. Avec 110 m2 au sol et 50 m2 en mezzanine, ces locaux sont situés au rez-de-chaussée.L'emplacement bénéficie d'une visibilité de 1er choix avec un emplacement corner juste en face de l'entrée principale du campus de recherche et développement du célèbre pneumaticien Clermontois. Avec accés PMR (personnes à mobilité réduite) , nous trouvons un accueil , permettant d'installer 3 à 4 bureaux en open space + ' bureaux fermés .Clarté,modernisme et fonctionnalité du local sont au rendez-vous.L' espace sanitaire est avec deux WC séparés . PARKING facile et gratuit. Loyer 1 700€ HT HC , provisions sur charges 130 €HT en sus ,comprenant entetien espace vert , taxe ordure ménagère.Taxe foncière charge preneur. Honoraire agence 3922 € TTC soit 3 268 € HT Plus d'infos sur ce bien contactez nous : JBOILOT Gateway immobilier port 0695047318 fixe 09 70 406 309 appel gratuit 24H/24 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -