Superimmo

AD VESTA

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par AD VESTA 01/11/2025

3

990 € CC
Divers • 50 m²

Léognan (33850)

Coeur de ville de LEOGNAN, local commercial neuf et aménagé. Opportunité pour ce local commercial de 50 m2. Bonne visibilité grâce à une vitrine de 3 m linéaire. 2 accès avant et arrière boutique. Construit en 2023, l'aménagement a été entièrement réalisé: carrelage, faux plafond, climatisation réversible, sanitaires. 2 Parking et facilité de stationnement pour la clientèle. Pas de droit d'entrée ou pas de porte! Idéal commerce: opticien, profession libérale ou médicale, esthétique, interim, assurance... (Pas de restauration possible) Possibilité de louer 2 cellules soit 100 m2: Honoraires agence réduits! A visiter sans tarder, rare sur le secteur! Honoraires de 2 376 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 970 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Villenave D'ornon A30

(40 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Square Habitat Villenave D'ornon A30 27/11/2025

(40 avis)

5

528 € CC
Divers • 14,25 m² • 1 pièce

Léognan (33850)

Bureaux professionnel moderne, situé dans un environnement calme et fonctionnel. le local offre un espace de travail privé de 14,25m² et en commun : Espace d'accueil, cuisine, wc et parking. Idéal pour un indépendant, consultant, ou petite structure recherchant un espace clef en main et immédiatement opérationnel.

Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 01/02/2025

7

1 600 € CC
Divers • 95,4 m²

Léognan (33850)

Vous recherchez un bureau? Ne manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace de travail fonctionnel et moderne dans un environnement professionnel de qualité situé Chemin de Bel Air à Léognan. Dans des locaux entièrement neufs, nous vous présentons un plateau d'environ 95,40 m2 situé à l'étage comprenant deux bureaux, une salle de pause équipée d'une cuisine, une terrasse pour profiter des pauses en plein air, ainsi que des sanitaires. Équipements : Climatisation réversible, éclairage LED, possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur. Accès : Sécurisé par visiophone Stationnement : 4 places de parking réservées Bail professionnel Loyer payable tous les mois Disponible dès que possible ! N’hésitez pas à nous rencontrer pour nous faire part de votre projet! Appelez notre agence Au Chai de l’Immobilier au 05 56 74 14 80!

Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 01/02/2025

2

850 € CC
Divers • 40 m²

Léognan (33850)

Vous recherchez un bureau? Ne manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace de travail fonctionnel et moderne dans un environnement professionnel de qualité situé Chemin de Bel Air à Léognan. Dans des locaux entièrement neufs, nous vous présentons un plateau d'environ 42 m2 situé à l'étage comprenant une salle de pause équipée d'une cuisine, une terrasse pour profiter des pauses en plein air, ainsi que des sanitaires. Équipements : Climatisation réversible, éclairage LED, possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur. Accès : Sécurisé par visiophone Stationnement : Deux places de parking réservées Bail professionnel Loyer payable tous les mois Disponible dès que possible ! N’hésitez pas à nous rencontrer pour nous faire part de votre projet! Appelez notre agence Au Chai de l’Immobilier au 05 56 74 14 80!

Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 01/02/2025

3

750 € CC
Divers • 36 m²

Léognan (33850)

Vous recherchez un bureau? Ne manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace de travail fonctionnel et moderne dans un environnement professionnel de qualité situé Chemin de Bel Air à Léognan. Dans des locaux entièrement neufs, nous vous présentons un plateau d'environ 36 m2 situé à l'étage comprenant une salle de pause équipée d'une cuisine, une terrasse pour profiter des pauses en plein air, ainsi que des sanitaires. Équipements : Climatisation réversible, éclairage LED, possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur. Accès : Sécurisé par visiophone Stationnement : Deux places de parking réservées Bail professionnel Loyer payable tous les mois Disponible dès que possible ! N’hésitez pas à nous rencontrer pour nous faire part de votre projet! Appelez notre agence Au Chai de l’Immobilier au 05 56 74 14 80!

ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER 08/07/2025

2

1 140 € CC
Divers • 50,25 m²

Léognan (33850)

A LEOGNAN , situé en plein coeur de Léognan en face de l'école ce local commercial de 50,25 m² avec climatisation et toilette (lot 2 sur un ensemble de 3 lots) offre une excellente visibilité. Idéal pour une activité médicale ou paramédicale, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile et des possibilités de stationnement à proximité. Compteur électrique et compteur d'eau individuel. Une place de parking privative située à l'arrière du bâtiment complète ce bien. Opportunité: possibilité de louer un 2ème local attenant pour un plateau d'environ 100 m2 Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant visibilité, confort et accessibilité.

Au Chai de l'Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Au Chai de l'Immobilier 25/04/2025

2

1 300 € CC
Divers • 42 m²

Léognan (33850)

Certains emplacements font toute la différence. Et celui-ci, au 2 cours du Maréchal Leclerc, en plein centre de LEOGNAN, coche toutes les cases. Visibilité maximale, passage constant, stationnement juste devant, orientation plein sud : ce local de 50 m2 est prêt à accueillir un commerce de bouche ou tout autre activité ! Une opportunité rare à saisir sans droit au bail, ni pas-de-porte. Vous vous installez, vous travaillez ! Loyer : 1 300 € HT / mois (soit 3 900 € HT/trimestre) Dépôt de garantie : 3 900 € Honoraires d’agence : 1 800 € HT Aucune charge de copropriété à prévoir. Disponible dès cet été, ce local attend votre projet. Votre concept. Votre énergie. Contactez votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER pour tout complément d'informations.

Location - bien divers - Léognan (33850)

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