Location - bien divers - Strasbourg (67000) - 1 pièce

Vous cherchez un espace professionnel bien placé dans le quartier emblématique de la Neustadt ? vous recherchez un nouveau local commercial pour votre activité tertiaire ? Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu fonctionnel, lumineux et modulable à proximité immédiate de l'Orangerie ? Ne cherchez plus, « Fischart » est fait pour vous. Venez découvrir « Fischart », un espace professionnel d'une superficie de 152,70 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble remplis de mémoires et de patrimoines, avec un accès PMR et aux normes ERP, située entre l'avenue de la Forêt Noire et l'allée de la Robertsau, rue Fischart à STRASBOURG ! Le local « Fischart » d'une superficie de 152,70 m² est composé d'un hall d'accueil de 22 m² habitables, de sanitaires indépendants de 15,30 m² habitables, d'un accès PMR et d'un vaste espace de 108 m² habitables. L'ensemble est libre d'aménagement : possibilité d'y créer des bureaux cloisonnés, une salle d'exposition, un espace de formation sur mesure. Parfaitement adapté pour une entreprise, un bureau ou une activité culturelle, ouvert du lundi au vendredi de 07h30 à 19h00, « Fischart » vous offre une belle adresse et un volume généreux à structurer selon vos besoins. L'espace est chauffé et climatisé, accessible aux PMR et répondant aux normes de sécurité incendie des ERP. Les sanitaires sont également accessibles aux PMR, l'espace est équipé de prises électriques et prises RJ45, défibrillateur, luminaires. Une place de parking est mise à disposition de l'Occupant avec possibilité d'utiliser la borne de recharge électrique. – Redevance annuelle hors charges : 23 500 € HT, (soumis à la TVA) – Provision annuelle de charges : 1500 € (chauffage, Climatisation, électricité, fluide) – Honoraires d'agence : 6345 € TTC à la charge du preneur. Contacter Cédric METIVIER pour visiter.