Superimmo

NEOLOC

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par NEOLOC 27/08/2025

556 € CC
Appartement • 66,86 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

COLOCATION TOUT COMPRIS A LYON 8 : EAU CHAUFFAGE / WIFI / ASSURANCE HABITATION NEOLOC vous propose 1 chambre disponibles sur 3 en colocation premium. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Nous proposons 1 chambres en colocation, à Lyon 8, au sein d'un T4 de 66.86 m2 carrez entièrement meublé et décoré avec gout. L'appartement est composé d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte complètement équipée et meublée. Vous disposerez de placard avec de nombreux rangements pour le côté pratique. La chambre en colocation avec une literie complète, des rangements et un bureau chacune. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Il est loué entièrement meublé : frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, lave-vaisselle, machine à laver, literie, canapé, télévision, éléments de nettoyage. Il ne vous reste donc qu'une seule chose à faire, poser vos valises! QUARTIER MERMOZ/ LAENNEC, station de métro à 5 minutes à pied STATION DE TRAM T6 à 5 minutes à pied Loyer HC: 455 euros Charges: 101 euros (Électricité, Chauffage au gaz, Eau, Internet/TV inclus) Dépôt de garantie : 900 euros (2 mois de loyer HC) Frais d'agence : 130 euros Chambres n° 3 de la visite virtuelle disponibles le 28/11/2025 ELIGIBLE AUX APL « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré retenu par m2: 11.40 euros soit soit 266.94 euros par chambre// Complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels: soit 173.06 euros par chambre Merci de déposer votre dossier directement sur notre site internet : Agence immobilière NÉOLOC - 21 Place Carnot 69002 Lyon Référence annonce : n° 586 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

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OQORO

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par OQORO 18/11/2025

500,44 € CC
Appartement • 127 m² • Meublé • Colocation

Lyon 8ème (69008)

OQORO vous propose ce magnifique T6 de 127 m² situé dans le huitième arrondissement de la ville de Lyon au 32 rue de Champagneux. 🏠 APPARTEMENT 🏠 Cette colocation de cinq chambres, décorée avec goût, s'ouvre sur une grande pièce à vivre très lumineuse. Celle-ci dispose d'un coin salle à manger aménagé d'une table grande table avec six tabourets. Idéal pour partager des repas entre colocataires. L’espace commun vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa décoration contemporaine. Canapé d’angle, TV, coin repas et cuisine ouverte équipée (four, plaques, frigo, vaisselle…) : tout est pensé pour le confort et la vie en communauté. Pour plus de praticité, l’appartement dispose de deux salles de bain récentes avec douche et double vasque, ainsi que deux WC. 🛏️ LA CHAMBRE 🛏️ Chaque chambre est décorée dans un style moderne et épuré, équipée d’un lit double, d’un grand bureau, d’un dressing et de rangements. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 🌳 EXTÉRIEUR 🌳 Le logement dispose de deux balcons accessibles par la grande pièce de vie ! 📍 LOCALISATION 📍 Idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de plusieurs commodités : À deux pas du métro D (station Sans Souci) et des commodités du quartier Monplaisir À 4 minutes de l'arrêt de tram Moulin à Vent desservi par la ligne T6 À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Moulin à Vent desservi par la ligne 34 À 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Montagny desservi par la ligne C12 Coup de cœur pour cet appartement lumineux et très spacieux ! Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU4003K Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MYROOM

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par MYROOM 28/10/2025

695 € CC
Appartement • 9 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Loyer toutes charges comprises ( eau, internet, éléctricité, ménage, chauffage, etc) Colocation à proximité immédiate des trams T2 et T4 ainsi que de nombreux commerces. Idéalement située entre l'EMLyon, L'UCLy et La manufacture des tabacs Lyon 3. Le logement est composé d'un jardin, d'une salle à manger équipée de 3 frigidaires/ réfrigérateurs, de 2 fours et micro-ondes, de 2 laves vaisselles et de nombreux appareils électroménagers. On retrouve également à l'étage inférieur une salle cinéma ainsi qu'une salle de sport et la buanderie avec sèche linge et lave linge. Chacune des chambres possède sa propre salle de bain privative et propre WC ( excepté 1,2,4 pour les WC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GALYO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par GALYO 25/11/2025

1 280 € CC
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

La régie Galyo vous propose cet agréable appartement T3 de 75,72 m², situé au 5ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres confortables. Le bien bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également la loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Un appartement spacieux, fonctionnel et lumineux, idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans un quartier très apprécié Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 817.78 € HC Loyer de référence majoré : 984.36 € HC Conseiller : Samy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MA COLOC-LYON.FR

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par MA COLOC-LYON.FR 13/11/2025

495 € CC
Appartement • 78 m² • Meublé • 4 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé au 2ème étage. Cet appartement de 78m2 entièrement meublé et équipé a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité.   Proposé en colocation meublée pour 4 personnes, elle est actuellement occupée par 3 jeunes filles âgées entre 20 et 26 ans.   Idéalement placée : à la station Jean XXII à côté du Franprix, vous avez également à proximité : maison de la danse, mairie du 8ème, tramway, métro, Faculté de médecine et infirmières, Centre Léon Bérard et les Hospices Civils de Lyon.  Transports : Metro ligne D : Grange-Blanche   Tramway T2 : Jean XXIII  Dès l'entrée vous découvrirez dans un esprit moderne et chaleureux une cuisine américaine ouverte sur un salon TV. L'espace commun de plus de 20m2 dessert 4 chambres, 2 salles de douche et 1 WC. Chaque chambre individuelle dispose d'un lit (120x200cm), armoire, bureau, étagère. Elle sera votre espace privé que vous pourrez fermer en cas d'absence à l'aide de votre clef personnelle.   Le logement est entièrement meublé et équipé : Machine à laver séchante, écran plat, canapé, lit avec literie de qualité à mémoire de forme, four, micro-onde, lave-vaisselle, vaisselle fournie… Bail de 12 mois minimum. Logement éligible aux APL Dépôt de garantie : 900 Euros (encaissé) Caution : un garant ou garantie Visale ou GarantMe => les frais d'agence MACOLOC-LYON.FR sont de 150€ et couvrent les frais administratif (dossier & bail numérique) et les états des lieux entrée et sortie => Nos logements meublés proposés en colocation ne sont pas adaptés pour accueillir des enfants. Ils conviennent parfaitement aux étudiants et jeunes actifs. => Pour plus de précisions et connaître les modalités : contact exclusivement par email () ou WhatsApp (+33661643373) avec une petite présentation (prénom, âge, situation, loisirs, secteur géographique recherché et date l'emménagement souhaité ?…) . Photos & Vidéos de l'appartement disponible sur demande WhatsApp.

OQORO

Annonce publiée le 28/06/2025

Proposée par OQORO 28/06/2025

530 € CC
Appartement • 120 m² • Meublé • Colocation

Lyon 8ème (69008)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN Nous vous proposons cette colocation de 5 chambres de 120 m² à louer au 11 Rue Jules Cambon à Lyon (69008). 🛌 LA CHAMBRE La deuxième chambre de cette maison est située au niveau principal, dans un coin nuit jouxtant une des salles de bain. Elle dispose d'un lit double, de rangements et d'un bureau. Cette chambre donne sur la rue Cambon, calme et peu passante. 🏡 LES ESPACES COMMUNS Cette maison de 6 pièces est composée d'un salon équipé d'un canapé ainsi que d'une télévision, de quatre autres chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur américain. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans cette maison. 🌳 LES EXTÉRIEURS Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'offre cette maison. 🏙️ LE QUARTIER A proximité immédiate du très grand Parc de Parilly et de son arrêt de métro (ligne D, directe vers le centre de Lyon à 20 min) et de la ligne de bus C25 (ligne directe vers Gare Part Dieu). ------- Eligible aux APL. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU6751S Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEOLOC

Annonce publiée le 03/08/2025

Proposée par NEOLOC 03/08/2025

466 € CC
Appartement • 80 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

1 CHAMBRE DISPONIBLE EN COLOCATION A Lyon 8ème, secteur Mermoz à 5mn à pied de la station de Tram T4 "Etats-Unis Viviani". L'appartement, d'une surface de 80m2, est composé d'un espace séjour/cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie). Loyer HC: 366 euros Charges: 100 euros (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation) Dépôt de garantie: 466 euros Frais d'agence : 50 euros Disponibilité : le 20/11/2025 Eligible aux APL Chambre 2 de la visite virtuelle. Nous vous invitons à déposer votre dossier directement sur notre site Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 256 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 117 euros. DPE D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 920.00 euros et 1290.00 euros (compris dans le forfait de charge) Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 Place Carnot 69002 Lyon Ref : 288 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

PLUSSE

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par PLUSSE 22/11/2025

1 090 € CC
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

[Description] Plusse vous propose un appartement non meublé de 68.99 m2 situé au 12 Rue Henri Pensier Lyon 69008 Le quartier Henri Pensier, à proximité immédiate de Sans Souci, offre un cadre de vie calme tout en étant très bien desservi par les transports, notamment le métro D. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des services, ainsi qu'un accès rapide aux universités et aux hôpitaux, ce qui en fait un secteur pratique et recherché. C'est un quartier agréable, vivant sans être bruyant, idéal pour une vie quotidienne confortable. [Disponible : 2025-11-20 ] Ascenseur = OUI Ce lumineux T3 se compose de : - Deux chambres de 11,3 m² et 13,5 m², toutes deux équipées de placards intégrés - Un séjour spacieux, agréable à vivre - Un coin cuisine fonctionnel et équipé (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four) - Deux balcons, permettant de profiter d'un espace extérieur - Une place de parking en sous-sol sécurisé, Un appartement confortable et bien agencé, idéal pour un couple ou un foyer souhaitant un cadre de vie agréable. [Transport] L'appartement est situé à proximité de nombreux transports : Bus : arrêt Tchecoslovaques Blandan : environ 214 m, soit 3 min à pied. Tram : station Lycée Colbert (lignes T2 / T4) : environ 239 m, soit 4 min à pied. Métro : station Sans Souci (ligne D) : environ 400m, soit 7 min à pied [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 896.87 €TTC dont 206.97€ pour les frais d'état des lieux et 689.9 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 950 € Montant du loyer charges comprises : 1090 € / mois Montant des charges : 140 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 1103.84€ Montant du loyer de base = 950€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : diageffetserre - numeffetserre kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Monplaisir Lumière Immobilier

(208 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 04/12/2025

(208 avis)

1 090 € CC
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 de 70,52 m², non meublé. Situé en rez-de-jardin avec une grande terrasse de 67m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée (en cours de travaux), de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage est loué avec l'appartement. Transports à proximité : Métro ligne D (station Grange Blanche), tram T2 Disponible début janvier Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1015€ loyer de base : 1015€ complément de loyer 0€

OQORO

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par OQORO 17/09/2025

1 190 € CC
Appartement • 59 m² • Meublé

Lyon 8ème (69008)

Disponible de suite, vous serez séduit par cet appartement situé dans le 8ème arrondissement. Tout est à proximité : - le T6 est à 5mn à pied, et au T2 ,T4 à 15mn à pied - le Bus C12 en direction de Bellecour est à 2mn à pied ainsi que la station Vélov. - l'accès rapide aux autoroutes A7 et A43 L'appartement lui, exposé Sud, se situe au 1er étage dans une résidence calme, fermée et sécurisée. - Dès l'entrée, vous serez surpris par cet univers moderne, design et cosy; vous êtes invités à vous déchausser, confortablement assis sur un banc intégré dans un meuble d'entrée. Vous découvrez ainsi une vaste et lumineuse pièce de vie de 30m2. - Le salon se prolonge par un balcon engazonné de 4,5m2 offrant une vue dégagée sur la verdure de la résidence. - La cuisine, quant à elle, est optimisée grâce à tous ses rangements, casseroliers, placards et, ses équipements : plaque vitro-céramique, hotte décorative, four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur:congélateur. Tout y est pour concocter de bons petits plats ! - Concernant les 2 chambres, en parquet massif, elles respirent la sérénité et la douceur. Chacune d'elle possède un coin bureau avec un placard ou un dressing. - La salle d'eau, est dotée d'une douche façon italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette électrique, d'un lave-linge séchant. Cet ensemble apporte une atmosphère chaleureuse où chaque chose trouve sa place. Le confort est présent partout, l'appartement est climatisé, les convecteurs neufs sont connectés et commandables de votre smartphone ! L'appartement est entièrement meublé et équipé, vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Loyer HC 1120 € + 70€ charges (Charges communes générale + eau) Inclus complément de loyer de 188€ Dépôt de garantie: 2240€ POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU5743V Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OQORO

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par OQORO 03/12/2025

560 € CC
Appartement • 62 m² • Meublé • Colocation

Lyon 8ème (69008)

À deux pas de Grange-Blanche, Oqoro vous présente cette colocation 3 chambres de 62 m² localisée au 11 rue du docteur Despeigne à Lyon. 🛏 LA CHAMBRE Cette chambre est lumineuse et dispose d'un lit double, d'un bureau et de rangements. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Cet appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un lumineux séjour. Celui-ci dispose d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV avec TV, d'une table avec 3 chaises et de rangements. La cuisine est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un lave-vaisselle, de nombreux rangements et de tous les ustensiles et le petit-électroménager nécessaire. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un miroir. Les toilettes sont séparées. Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. 🌳 LES EXTÉRIEURS L'appartement est complété par deux balcons aménagés, l'un orienté sud et l'autre nord. 📍 LE QUARTIER Cet appartement est idéalement situé dans le quartier de Grange-Blanche, à deux pas des commerces (supermarché à 300m) et des espaces de loisirs. Côté transports, le métro à 500m de l'appartement permet de rejoindre le centre de Lyon et la gare de la Part-Dieu en moins de 20 minutes. Le tram T2 dessert également la zone, en plus des bus 24, 34 et C26. Les universités de l'ouest lyonnais sont facilement accessibles : Campus Grange Blanche (médecine) à 5 minutes à pied Lyon 3 campus manufacture des tabacs à 15 minutes de transports Lyon 2 campus porte des Alpes à 20 minutes de transports ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU6748T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OQORO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par OQORO 06/12/2025

701 € CC
Appartement • 62 m² • Meublé • Colocation

Lyon 8ème (69008)

📷 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷 🏠LE LOGEMENT Superbe colocation meublée de 62m2 pour 2 chambres située à Lyon 8, au 182 Avenue des frères Lumières. 🛏️LA CHAMBRE Surface : 11 m2 Équipements : un lit double, un bureau, une chaise et un grand placard de rangements. 🛋️ESPACES COMMUNS Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Grande pièce de vie entièrement ouverte Coin salon avec canapé, table à manger, rangements et tables basses Salle de bain avec douche et meuble vasque WC séparés Une fée du logis passera faire le ménage tous les 15 jours dans les communs. 🏙️CADRE DE VIE Cet appartement est idéalement situé dans le quartier dynamique et commerçant de Monplaisir Lumière. TRANSPORTS 🚇 Métro D (arrêt Monplaisir Lumière) à 10 minutes à pied 🚊Tram T2 & T5 (Grange blanche) 🚌 Nombreuses ligne de bus 🚴🏻‍♂️ Stations Vélo’v 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude Eau courante Électricité Entretien de l’immeuble Internet Fibre Ménage de l'appartement Taxe Ordures Ménagères ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU4477L Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEOLOC

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par NEOLOC 22/11/2025

990 € CC
Appartement • 52,35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Location T2 ? Meublé ? 52,35 m² ? Lyon 8 (69008) Adresse : 186 rue de Bataille, 69008 Lyon Loyer : 950 euros / mois + 40 euros de charges Frais d'agence : 680 euros Dépôt de garantie : 1 900 euros Description de l'appartement Au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T2 meublé de 52,35 m², lumineux et parfaitement agencé. Il se compose de : Un grand séjour confortable, donnant accès à une terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée pour faciliter votre installation (mobilier, électroménager?). Une chambre spacieuse avec rangements. Une salle de douche moderne. Un WC séparé pour plus de confort. L'appartement est proposé entièrement meublé et prêt à vivre. Résidence et équipements Résidence calme et sécurisée Accès contrôlé Parties communes entretenues Emplacement et commodités à proximité Situé au coeur du 8? arrondissement de Lyon, le logement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, avec de nombreux commerces accessibles à pied : Supermarchés Boulangeries Pharmacies Restaurants et cafés Banques et services du quotidien Transports en commun Le quartier est très bien desservi : Tramway T2 et T4 à proximité (accès rapide à Perrache, Part-Dieu, Universités?) Bus desservant l'ensemble du 8? arrondissement Accès facile au périphérique pour les déplacements en voiture Dpe D de l'appartement entre 810 et 1140 euros. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 858.54 euros Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 91.46 euros Informations importantes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Postuler : Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : . Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot,, 69002 Lyon Email : Référence annonce : n° 690 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405

COLOCATERE SARL

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par COLOCATERE SARL 08/10/2025

620 € CC
Appartement • 59 m² • Meublé • 4 pièces

Lyon 8ème (69008)

// COLOCATION COLOCATION SAINT MAURICE S - Lyon 8 quartier Jean Moulin / Marius Berliet à 10min à pied du tram arrêt Jet d'eau-Mendès France (T2/T4) Au 1er étage avec ascenseur, cette colocation est composée de : - une cuisine équipée ouverte sur séjour - 3 chambres avec salle d'eau privative - 1 WC indépendant Cette colocation dispose également d'une machine à laver sèchante, d'une télé grand écran dans le salon et d'une télé personnelle dans chaque chambre. A 10 min à pied de la place Ambroise Courtois où il y a de nombreux commerces ainsi qu'un marché 3 fois/semaine. Mais également le métro D avec l'arrêt Monplaisir Lumière. Aspects financiers: - Loyer par chambre 550€ HC soit 620€ charges comprises par mois. - Les charges et abonnements s'élèvent à 70€/mois et incluent l'eau, l'électricité, l'internet, le chauffage collectif, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires - Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D 249 -kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : B - 8 -kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Le loyer de référence est de 761,24€, majorable à 911,09€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 246,30€ soit 738.91€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques . gouv .fr Ref/ SAINT MAURICE S

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 20/11/2025

570 € CC
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

-COLLOCATION- Au sein d'une résidence sécurisée offrant un stationnement libre, cet appartement entièrement refait à neuf est situé au 3ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il est proposé en colocation et comprend trois chambres disponibles. L'appartement offre une cuisine moderne entièrement équipée comprenant réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Une buanderie indépendante est à disposition avec lave-linge et sèche-linge. Le séjour, lumineux et confortable, s'ouvre sur une véranda agréable offrant un espace supplémentaire de détente. Chaque chambre bénéficie d'un dressing sur mesure et d'un bureau de travail, permettant un aménagement pratique et fonctionnel. Le logement est parfaitement adapté aux étudiants comme aux jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable. La situation géographique est idéale, avec un accès direct au tram et au métro Laënnec, ainsi qu'aux commerces et établissements universitaires et hospitaliers du secteur. Le loyer comprend l'ensemble des charges liées à l'appartement, ainsi que l'accès au wifi. Provision mensuelle sur charges récupérables : 70 €. Dépôt de garantie : 1000 €. Zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de base : 12,30 € par m². - loyer de référence majoré 14,80 € par m². Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 213,33 € TTC. - état des lieux d'entrée : 64 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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