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PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 10/10/2025

680 € CC
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Superbe studio meublé et entièrement rénové – Lyon 7ᵉ, secteur Saxe–Gambetta Rue Montesquieu à l'angle de la rue Jean Jaures. Idéalement situé dans le très recherché quartier Saxe–Gambetta, à proximité immédiate des transports, commerces et universités, ce studio entièrement rénové allie charme, confort et practicité. Description du logement : Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble calme (sans ascenseur), ce studio lumineux donne sur cour, à l'abri du bruit de la rue. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'un aménagement pensé dans les moindres détails. Le studio est meublé et suréquipé : Cuisine complète : four, plaque de cuisson, micro-ondes, bouilloire, machine à café, appareil à raclette, vaisselle et ustensiles. Machine à laver, étendoir, télévision, box internet incluse. Coin nuit avec lit double 140 cm, canapé, coin repas, rangements. Salle de bain moderne et fonctionnelle. Tout est prévu pour vous installer sans rien avoir à acheter — il ne reste plus qu'à poser vos valises. Confort et performance : Chauffage récent pour une consommation d'électricité maîtrisée. Double vitrage et volets roulants électriques. DPE : D, logement bien isolé et économe. Les plus : Calme absolu, exposé sur cour. Belle luminosité naturelle. Ambiance chaleureuse et moderne. Conditions de location : Salariés en CDI (hors période d'essai) avec un revenu mensuel net au moins égal à trois fois le montant du loyer, ou étudiants avec garant répondant aux mêmes critères. Disponible immédiatement Loyer plafonné majoré : 374€ HC Déplafonnement : 256 € pour les éléments de suréquipement présent dans le studio (liste des équipements sur demande) Charges : 50 € par mois avec eau froide Dépôt de garantie = 1260 € Honoraires : 221 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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MYROOM

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par MYROOM 21/11/2025

571 € CC
Appartement • 10 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Superbe appartement de 79m² meublé et équipé, composé de 4 chambres. A proximité du campus étudiant de Lyon 7ème (ISARA, ENS LYON, ECEMA, ESP) Les espaces communs : -Cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée (Réfrigérateur-Congélateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, grille-pain, bouilloire, aspirateur, fer à repasser avec table) -Coin détente (Grande table à manger, deux fauteuils) -Deux salles d'eau à partager entre les chambres 2, 3 et 4 (Douche, lavabo, miroir, rangements, sèche-serviette) Extérieur : -Balcon ombragé Le coin nuit : -Chambres n°1, 3 et 4 sont aménagées (Lit double, chevet avec lampe, bureau avec chaise et lampe, placard de rangement) -Chambre n°2 aménagée (Lit Simple, chevet avec lampe, bureau avec chaise et lampe, placard de rangement) La chambre n°1 possède sa propre salle d'eau privée et un accès direct au balcon de l'appartement. Le loyer est toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet, ménage...) L'appartement est très bien desservi par les transports en commun : -Arrêt de bus à proximité (ligne 34 direction Perrache, ligne C7 direction Part Dieu) -Station de métro B station Debourg ou Jean Jaurès. -Tram T1 station Debourg ou ENS, à moins de 5 min à pied de la gare Jean Macé. Toutes les commodités se trouvent autour de l'immeuble (Supermarché, boulangerie, pharmacie, basicfit, Ninkasi) Bail individuel sans clause de solidarité. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Régie Horvath & associés

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Régie Horvath & associés 05/12/2025

808 € CC
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

La Régie HORVATH & Associés vous propose ce charmant T1 meublé et équipé, avec mezzanine, situé au 1er étage d'un immeuble des quais Claude Bernard. Il offre une agréable vue sur Basilique Fourvière et se trouve à proximité immédiate du métro D et du tramway T1. L'appartement se compose d'un couloir desservant une salle de bains avec WC, puis d'un séjour meublé d'un canapé-lit. Vous trouverez également une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée. Une mezzanine accueille l'espace nuit, et un balcon accessible depuis le séjour vient compléter ce bien. Le logement est doté d'un chauffage individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Un complément de loyer de 6,47 € est justifié par la vue sur Lyon et la basilique de Fourvière, ainsi que par la présence d'un balcon et d'une mezzanine. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite, après étude préalable de votre dossier de candidature, qui vous sera transmis à la suite de votre demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MYROOM

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par MYROOM 03/12/2025

811 € CC
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce • 9 chambres

Lyon 7ème (69007)

Sublime maison de 217m² en plein cœur de Lyon 7ème avec grand jardin de près de 260m². Une maison aux volets rouges aux inspirations bordelaises ! Découvrez cette maison atypique rénovée en 2022, proposant 9 chambres meublées et équipées (Lit double, chevets, bureau, TV connectées, dressing, salle d'eau privée et WC indépendant) s'articulant sur 4 niveaux. Les espaces communs vous permettront de partager des moments uniques et de convivialité, vous retrouverez : Un grand salon meublé d'une TV connectée, table basse, canapé, fauteuils et même une machine à Arcade ! Une cuisine équipée et aménagée (plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateurs-congélateurs double, deux four, deux lave-vaisselle, deux micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, appareil à raclette, machine à Hot Dog et popcorn maker, vaisselle incluse) Une véranda lumineuse baignée de lumière disposant d'une grande table à déjeuner avec accès direct sur le jardin. Une buanderie se situe au dernier étage est entièrement équipée : deux lave-linge, 2 sèche-linge, 1 centrale vapeur et table à repasser, 4 aspirateurs) Le jardin est quant à lui gazonné et arboré, un vrai coin de sérénité avec une grande terrasse en bois, un salon de jardin, pouf géant, un terrain de pétanque et barbecue électrique. Pour prendre un peu de hauteur, direction le dernier étage où se situe un exceptionnel Rooftop arboré de cactus et aménagé d'un salon de jardin ! Loyer toutes charges comprises (Eau, électricité, chauffage, Internet, aide ménage, entretien espace vert). L'accès à la maison est sécurisé à l'aide d'un digicode ! Idéalement situé les transports en communs sont à proximités : - Métro B (Arrêts Debourg et Jean Jaurès) - Tram T1, T6. Les points forts : -Une maison avec jardin en plein centre ville ! -Un rooftop -Chambre avec salle d'eau privative et WC -Un quartier animé (supermarché, Ninkasi Gerland, basic fit, boulangerie, pharmacie, Salle de spectacle Halle Tony Garnier). Bail individuel, éligible APL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PATRIMMO GESTION

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par PATRIMMO GESTION 05/12/2025

725 € CC
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Loue T1 meublé entièrement rénové de 21m² TOUTES CHARGES COMPRISES ! Véritable coup de cœur à 50m de la manufacture des tabacs, très lumineux , entièrement refait à neuf au premier étage avec ascenseur d'une copropriété au 32 Rue Pierre Robin - Grande Rue de la Guillotière (LYON 7) Les fenêtres sont en double vitrage phonique neuves. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de standing (frigo, plaque de cuisson, four micro , couverts, vaisselles, ustensiles de cuisine, machine à laver le linge). Canapé, Tv écran plat et table basse dans le salon. Loyer de 600 € Charges forfaitaires de 125 € soit un loyer charges comprises de 725€ Il est compris l'eau, l électricité, le chauffage et internet. Frais d agence : 273 € Dépôt de garantie : 1200 € Disponible à partir du 29 octobre Pour plus de renseignements, n hésitez pas a contacter Mme FILIZOGLU au 07 60 95 97 42 Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base -> 346 euros / Loyer de référence majoré -> 415 euros / complément de loyer -> 185€ mise à disposition de services

PLUSSE

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par PLUSSE 02/12/2025

535 € CC
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Plusse vous propose un charmant studio meublé de 14 m2 situé au 4 rue de la Madeleine Lyon 69007. Situé au cœur de Saxe Gambetta et de la Guillotière, l'emplacement du studio permet d'allier vie de quartier animée et confort quotidien : commerces, cafés, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans avoir besoin de vous déplacer. Ce secteur séduit autant les familles que les jeunes actifs grâce à son ambiance conviviale, ses rues agréables et son équilibre entre vie urbaine et cadre résidentiel, le tout au sein d'un projet moderne et dynamique, pensé pour le confort et le bien‑être de ses habitants. [Disponible : 2025-12-01 ] Ce studio très fonctionnel et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, dispose de : - Une pièce à vivre optimisée, avec un petit canapé et plusieurs espaces de rangement astucieusement intégrés. - Un coin cuisine entièrement équipé, comprenant frigo, congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson et rangements pratiques. - Un coin repas modulable, avec une table abattante fixée au mur, idéale pour profiter de l'espace sans encombrer la pièce. - Une mezzanine avec lit double (160x200 cm), accessible par une échelle, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de la pièce de vie. - Une salle d'eau avec WC intégré, pratique et fonctionnelle. L'ensemble de l'appartement est pensé pour optimiser chaque mètre carré, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. L'appartement se situe dans le 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports en commun : - À environ 3 minutes à pied de la station Saxe‑Gambetta (métro B & D), ce qui permet d'accéder rapidement au centre‑ville comme à la périphérie. - À moins de 5–6 minutes à pied de la station Jean Macé (tram + bus + métro selon l'arrêt), offrant de nombreuses liaisons avec le reste de Lyon. - Plusieurs lignes de bus (35, C5, C12, C14, C7, etc.) desservent l'immeuble ou arrivent très près, facilitant les trajets quotidiens. Honoraires à la charge du locataire : 182 €TTC dont 42€ pour les frais d'état des lieux et 140 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1010 € Montant du loyer charges comprises : 535 € / mois Loyer hors charges : 505 € Montant des charges : 30 € / mois - Provision pour charge Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau chaude et froide, Electricité, Chauffage, Internet Montant du loyer de référence majoré = 325.68€ Montant du loyer de base = 325.68€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 180.2€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 329 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 10 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Solygest

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Solygest 20/11/2025

568 € CC
Appartement • 20,4 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Chambre en colocation - 49 Avenue Berthelot 69007 LYON Nous vous proposons une chambre individuelle dans un appartement en colocation. Loué entièrement meublé et équipé. L'appartement se compose de 5 pièces principales: un hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées ainsi que 5 chambres individuelles. Libre le 16 décembre 2025 Loyer: 518 € Charges: 50 € (eau froide, eau chaude, chauffage, electricité, internet, charges communes générales) Loyer charges comprises: 568 € / mois Dépôt de garantie: 1036€ Honoraires de location: 265,20€ dont 61,20€ pour l'état des lieux d'entrée. Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 -

GEDIRA

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par GEDIRA 27/08/2025

680 € CC
Appartement • 19,4 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A LOUER!! Studio de 19.40m² au 1er étage d'une résidence étudiante meublé disposant de nombreux rangements, placards aménagés, étagères et penderies. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC privatif, lavabo avec meuble vasque et cabine de douche. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage du logement, laverie. A proximité de la Gare Jean Macé, Métro ligne B, arrêts Jean Jaurès et/ou Debourg, Tramway T2, centre commercial à 200 m, nombreux commerces. A voir absolument ! Loyer mensuel TTC (charges comprises) : 680 euros, Dépôt de garantie : 450 euros, Frais de dossier : 390 euros. Pour plus de renseignements contactez la résidence au 07.78.51.21.31 avec la référence suivante : SEVEN-B-115 Copropriété de 59 lots (). Charges annuelles : 208 euros.

MYROOM

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par MYROOM 20/11/2025

550 € CC
Appartement • 10 m² • Meublé • 1 pièce • 5 chambres

Lyon 7ème (69007)

Chambre n°4 disponible MyRoom propose un sublime appartement de 100m² situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé situé à Lyon 7ème, proche du campus étudiant (ISARA, ENS LYON, ECEMA, ESP). Les espaces communs vous permettront de partager des moments conviviaux, vous trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée (Réfrigérateur-Congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle incluse, lave-linge, aspirateur) ouvert sur un salon cosy avec canapé, table à manger, étagères de rangement. Un balcon est accessible depuis le salon, il s'agit d'un endroit extérieur meublé d'une table et ses chaises, un endroit idéal pour profiter des soirées d'été. Une salle d'eau commune est à partager entre les chambres 4 et 5 seulement (Douche, vasque, miroir, rangements) les chambres 1,2 et 3 possèdent leur propre salle d'eau individuelle. Wc indépendant Le coin nuit est composé quant à lui de 5 chambres meublées (Lit double, chevet, luminaires, bureau, fauteuil de bureau, dressing). Ne perdez plus de temps, une chambre vous attend ! Les points forts de l'appartement : -Balcon -Wifi illimité -Service ménage hebdomadaire -Proximité campus universitaire Lyon 7ème -Quartier animé (Supermarché, boulangerie, pharmacie, basicfit, Ninkasi¿) -Proximité transports en communs : Arrêt de bus à proximité (ligne 34 direction Perrache, ligne C7 direction Part Dieu) Station de métro B station Debourg ou Jean Jaurès Tram T1 station Debourg ou ENS, à moins de 5 min à pied de la gare Jean Macé Le loyer est toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet illimité, service ménage) *Ménage effectué chaque semaine au sein des espaces communs et sanitaires Bail individuel sans clause de solidarité et éligible à l'APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOKKA

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par LOKKA 04/09/2025

716 € CC
Appartement • 12 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Découvrez les chambres privées de notre partenaire Cette belle chambre privée dans une colocation entièrement équipée, meublée et tout compris à Lyon est un mélange de confort et de design. Elle dispose d'un mobilier de maison, dont un lit avec oreillers et couette. Il ne manque que vos affaires pour vous sentir chez vous ! La chambre peut être fermée à clé si vous avez besoin d'intimité.Toutes nos chambres sont entièrement meublées (lit, bureau, armoire, couette, oreillers...). La colocation est située dans le quartier 'Jean Macé', au coeur de Lyon. De nombreux restaurants, magasins et transports en commun se trouvent à proximité. L'appartement se trouve à l'étage 5, avec ascenseur. Il est entièrement meublé et se compose d'une grande cuisine avec réfrigérateur, vaisselle, micro-ondes, ustensiles de cuisine, casseroles, bouilloire, grille-pain... L'appartement dispose également d'une table à repasser, d'un étendoir à linge, d'un fer à repasser, d'un lave-linge. Vous trouverez également des produits d'entretien directement dans l'appartement : balai, pelle et brosse, aspirateur sans sac, serpillière et seau... Chaque colocation meublée comprend toutes les charges : taxe d'ordures ménagères, wi-fi illimité, charges de copropriété, assurance habitation, eau, électricité.Tous nos appartements sont entièrement équipés (lave-linge, vaisselle, décoration...)par nos équipes, qui s'occupent également de l'entretien technique et matériel. Séjour minimum : 1 mois Appartement éligible à la CAF à hauteur de 258€ / mois. La CAF pour Caissed'allocations familiales est un service public gratuit qui s'adresse à tous,y compris les étrangers et peut vous aider financièrement à payer une partie de votrelogement en fonction de votre situation, que vous soyez français ou étranger. Pourconnaître le montant potentiel de votre aide, rendez-vous sur le site de la CAF etet remplissez le devis APL (aide au logement) en ligne. Loyer de base 716 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOKKA : Rad AGENT 1 Agent commercial (Entreprise individuelle)

NEOLOC

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par NEOLOC 05/12/2025

559 € CC
Appartement • 82,73 m² • Meublé • 1 pièce • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Colocation : 1chambre disponible sur 4 A Lyon 7eme Situé au 1er étage, l'appartement, d'une surface de 82,73m2, est composé d'un espace séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est très bien équipé tant au niveau de la cuisine (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie) ou encore du séjour (télévision et enceinte connectées). Profitez de la proximité avec les transports en commun, notamment avec l'arrêt de metro « Place Jean Jaures» (B) au pied de l'immeuble, vous permettant d'accéder facilement à : La Place Bellecour en 28 minutes via le Métro B puis D La Gare Part-Dieu en 32 minutes via le Metro B Loyer HC : 459 euros Charges : 100 euros (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation). Dépôt de garantie : 918 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros Chambre n°3 de la visite virtuelle Disponible au 02/01/2026 Éligible aux APL Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré 283,35 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 156,65 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 619 euros (Compris dans le forfais charge pour les colocations). Merci de déposer votre dossier sur notre site internet directement : TOUT DOSSIER IMCOMPLET, ne pourra pas être étudié. Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 Place Carnot 69002 LYON Tel : 07 77 97 55 94 Ref : 389 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

MYROOM

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par MYROOM 06/10/2025

827 € CC
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Sublime maison de 240m² en plein de cœur de Lyon 7ème avec grand jardin de 260m² arboré et aménagé - Un LUXE à Lyon. La maison récemment rénovée vous propose tous les équipements et meubles dont vous avez besoin. Le coin nuit est composé de 9 chambres disponibles au sein de ce COLIVING haut de gamme. Les chambres font 15m², équipées et aménagées (Lit double, chevets, bureau, TV connectée individuelle, dressing, salle d'eau privée et WC indépendant). Les espaces communs sont suffisamment spacieux pour vivre en toute tranquillité : -Un grand salon avec une grande TV connectée, table basse, canapé, fauteuils, machine d'arcade. -La cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson à induction, 2 réfrigérateurs-congélateurs, 2 fours, 2 lave-vaisselle, 2 micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, appareil à raclette, fontaine à chocolat, machine à Hot Dog et popcorn maker) La vaisselle est également fournie (assiettes, couverts, ustensiles, poêles, casseroles, planche à découper, passoire, saladier, plats four, verres, mugs, bols...) -Une lumineuse véranda disposant d'une grande table et 10 chaises avec vue direct sur le jardin et 2 meubles de rangement avec jeux de société. -Une buanderie (2 lave-linge, 2 sèche-linge, 1 centrale vapeur et table à repasser, 4 aspirateurs) Le jardin est quant à lui gazonné et arboré, un vrai coin de sérénité avec une grande terrasse en bois, un salon de jardin, pouf, un terrain de PETANQUE avec jeu fourni et un barbecue. Pour prendre un peu de hauteur, direction le dernier étage où se situe un Rooftop avec une jolie vue ! Les charges sont comprises dans le loyer : - Eau - Electricité - Chauffage - Internet + Prestation de ménage (1 fois par semaine) + entretien jardin (1 fois par mois) Le quartier est bien desservi par les transports en communs : - Métro B (Arrêts Debourg et Jean Jaurès) - Tram T1, T6. A proximité de toutes commodités. Bien destiné aux (jeunes) actifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saxe immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Saxe immobilier 18/11/2025

(321 avis)

808,15 € CC
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Rue Félix Brun : appartement de type studio non meublé à louer de 30m2 Disponible dès maintenant Description de l'appartement : Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et d'une ne salle de bains avec toilette. Une place de parking en sous-sol est fournie avec l'appartement. Immeuble récent de 2010, comprenant un espace vert, une ascenseur et d'un local poubelle. Soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence 15,60€/m² - Loyer majoré 18,70€/m² Loyer : 674,88 euros + 133,27 euros de provision pour charges Honoraires agence : 290 euros (dossier) + 87 euros (état des lieux) Dépôt de garantie : 674,88 euros _______ Votre dossier locataire : Démarquez vous et mettez toutes les chances de votre côté, merci d'utiliser DossierFacile () pour constituer et nous envoyer votre dossier locataire, c'est un service gratuit du gouvernement qui aide les locataires à constituer un Dossier unique, complet et sécurisé afin de le partager simplement aux Propriétaires et Agences.

NOUS GERONS

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par NOUS GERONS 15/10/2025

747 € CC
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

L'agence NousGérons vous propose un charmant studio de 25,75m² à louer, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété sécurisé. Conçu pour votre confort et votre tranquillité, cet appartement est parfait pour les étudiants, jeunes actifs, ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien équipé. Votre Espace de Vie Optimisé : Ce studio lumineux est prêt à vous accueillir : Une pièce principale spacieuse à aménager selon vos envies. Un coin cuisine entièrement équipé, comprenant : Un lave-linge séchant (un vrai plus pour la vie quotidienne !). Un réfrigérateur, hotte, micro-ondes et de la vaisselle. Une salle de bain fonctionnelle avec WC. De nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Détails Financiers Clairs et Transparents : Nous nous engageons à la transparence concernant le loyer et les charges : Loyer : 706.96€/ mois charge récupérable : de 40 € / mois Honoraires charge locataire: 334.75 € TTC (soit 13 €/m2 , incluant 77.25 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²). Le dépôt de garantie est de 700 €. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Type de bail : Loi 1989 Chauffage : individuel et à la charge du locataire. Eau chaude : individuelle et à la charge du locataire. zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 18.50€/m2. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 22.20 €/m2. Loyer de base initial : 571.65 € (Soit : 22.20€ x 25.75 m²) Complément de loyer : 135.31 € Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS NousGérons 61 rue Sedaine, 75011 Paris Mis à jour le 08/12/2025 Updated on 08/12/2025

Martin Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Martin Immobilier 14/10/2025

730 € CC
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Résidence LES BELLES LETTRES, Rue de Marseille LYON 07, proximité Universités Lyon II et Lyon III, studio meublé de 28.25 m2 composé d'un coin kitchenette ouvert sur séjour, une mezzanine, une salle de bains et wc. Résidence située à proximité du centre ville, desservie par les bus, tramway et métros. Loyer : 600 €, (Loyer de référence 20.30 euros/m2 et loyer de référence majoré 24.40 euros/m2) Charges mensuel : 130 € (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité ainsi que l'entretien des parties communes), Dépôt de garantie : 600 €, Honoraires à la charge du preneur en cas de baux loi du 6 juillet 1989 : 367.25 € (dont 84.75 € d'état des lieux) Disponible

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