Louer un appartement à Saint-Gingolph (74500)

Disponible à partir du 27/11/2025 ; Adresse du bien : 114 route Nationale à SAINT-GINGOLPH (74500) Vue lac A proximité de la frontière Suisse Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet Un appartement de type T2 d'une superficie totale de 38.77 m² et situé au 1er étage d'une maison comprenant : - une entrée - une cuisine équipée ouverte sur un salon - une chambre (avec placard) - une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette) Une place de parking extérieur ; Climatisation réversible + chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) Résidence principale obligatoire DPE : Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2020 Classe énergie : vierge Consommation énergétique (énergie primaire) : kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an Classe climat : vierge Emission de gaz à effet de serre : kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0eur et 0eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive Nouveau DPE en cours de réalisation GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr PRIX : Loyer hors charges : 825eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, eau froide au compteur, électricité) : 140eur Total du loyer charges comprises = 965eur cc Dépôt de garantie : 825eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 309eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 77eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 386eur ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : Honoraires de 386 € TTC à la charge du locataire comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 825 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.