525 € CC
Appartement • 33 m² • 1 pièce
A louer, local professionnel lumineux idéalement situé à Gaillac. - A louer, local professionnel lumineux idéalement situé au coeur de Gaillac. Ce local se compose : D'une pièce principale lumineuse, idéale pour une activité libérale ou paramédicale et bénéficie de deux accès indépendants : l'un sur l'avenue Saint-Exupéry, l'autre sur la rue René Cassin. Vous profiterez également d'une salle d'attente partagée avec un autre cabinet, offrant un accueil confortable à votre clientèle. Points forts : Emplacement stratégique, double accès, espace partagé, environnement calme et professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 231,00 euros ( soit 7,00 euros/m² ) dont 99,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr