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TOULOUSE CAPITOL/WILSON: Magnifique appartement bourgeois T5 de 172m² situé au cœur de la ville rose - Capitole - Toulouse Capitole/Wilson: magnifique appartement T5 de 172m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de standing en plein cœur de Toulouse entre la place du Capitole et la place Wilson. Ce bel appartement bourgeois se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, de deux congélateurs, d'un four, d'un four micro-onde et de nombreux rangements. Son agréable séjour spacieux et lumineux de 47m² est doté d'un beau parquet d'origine, d'un plafond et de murs orné de moulures, d'une cheminée décorative et d'une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit dispose d'une suite composée d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing et d'un climatiseur, de trois chambres lumineuses pour un confort optimal équipées de quelques rangements (étagères), d'une salle de bains avec wc équipée d'une baignoire et d'un petit meuble vasque avec un miroir et d'une attenant à la suite et au séjour. De grandes fenêtres dans chaque pièce assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement offre également un grand confort de vie grâce à ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel en plein centre-ville. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, transports (métro Capitole) et écoles. Cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou des actifs en quête d'un cadre de vie privilégié au cœur de Toulouse. Disponible immédiatement. Loyer CC : 2 700.00€ Charges : 150.00€ Dépôt de garantie : 2 550.00€, Honoraires d'agence frais locataire : 2238.00€ euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Surface : 172.15 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2021 Moyenne du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1522€ (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 2 700,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 237,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 516,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.