Superimmo

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Tissot Immobilier 06/12/2025

8

654 € CC
Appartement • 41,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

À LOUER APPARTEMENT T2 - CAPOUCHINÉ LES JARDINS DE LA MONEDA - soumis aux plafonds LOI PINEL Appartement disponible le 1er janvier 2026 Appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence très récente (2020) avec ascenseur, exposé Ouest. Cet appartement de 41.90 m² dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une loggia de 10.60 m². Le coin nuit dispose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC . Une place de parking privative. Loyer mensuel : 654 € charges comprises DONT 79€ de provisions pour charges correspondant à une provision pour l'eau froide privative, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagère - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 575 euros Honoraires à la charge du locataire: 419 euros DONT 125.70 euros pour état des lieux. DPE Honoraires de 419 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par BEST HOME 03/12/2025

(39 avis)

16

918 € CC
Appartement • 80,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Location Nîmes. quartier 3 Piliers, 15 min à pied des Quais de la Fontaine, bel appartement de type 3, climatisé, de 80 m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 38 m2, donnant sur une terrasse avec vue dominante sur Nîmes, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Cave et garage. Cet appartement, avec terrasse, cave et garage, quartier des 3 Piliers, est à visiter sans tarder ! Libre.Toutes nos locations sur notre site retrouvez toutes nos offres sur

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025

2

650 € CC
Appartement • 35,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Fiche Id-SUP26828g : Rue Sainte Anne, proche avenue jean Jaurès Avenue Jean Jaurès /rue saint Anne Un appartement de type 2 au rez-de-chaussée de 35m² avec une terrasse de 18m²: comprenant: un séjour avec coin cuisine équipée (four, plaque, hotte) équipé d'une climatisation réversible, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Loyer :630€ + provision charges :20€ /mois (provision eau froide avec régularisation annuelle). Honoraires à charge locataire: Visite + rédaction bail: 360€TTC + Etat des lieux: 107€TTC soit un total de 467€TTC. - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 650 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 20 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 467 Euros - Dépot de garantie : 630 Euros - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Tissot Immobilier 03/12/2025

8

660 € CC
Appartement • 42,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES COURBESSAC Disponible immédiatement - Soumis aux plafonds Loi Pinel Appartement de type 2 de 42.70m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec une terrasse privative de 10m² et accès à une piscine commune. Ce logement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une agréable terrasse exposée SUD. Le coin nuit dispose d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau avec WC. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble. Loyer Mensuel: 660euros DONT 87 euros de provisions pour charges correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien des parties communes et une provision pour l'eau froide privative - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 573 euros Honoraires à la charge du locataire: 477 euros DONT 128.10 euros pour l'état des lieux d'entrée Honoraires de 427 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 573 €/mois. Provision sur charges 87 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 573 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 329.00 et 446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

FG Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par FG Immobilier 25/03/2025

6

800 € CC
Appartement • 72,4 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

Grand T3 avec Terrasse et Parking - Secteur Les 3 Ponts Nîmes 📍 À LOUER – Appartement T3 avec terrasse – Nîmes Est Découvrez ce superbe T3 de 72 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue, dans le quartier des 3 ponts Nîmes. ✨ Les atouts de cet appartement : • Un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur. • Deux chambres confortables. • Une cuisine équipée avec plaques, four, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements. • Une salle de bains et un WC séparé. • Un dressing entièrement aménagé et un placard à l’entrée pour un maximum de rangement. • Une place de parking privative, une cave et un local vélo commun. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement est proche des commodités et des axes de transport. Libre au 13/11

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Tissot Immobilier 29/10/2025

4

656 € CC
Appartement • 41,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Á louer T2 NIMES ST CESAIRE - avec jardin et parking Logement soumis au dispositif Pinel - GLI obligatoire Agréable appartement de type 2 en rez-de-jardin de 41m², composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau. Cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Disponible le 10 novembre ! Loyer mensuel: 656 €, DONT 83 € de provision pour charges correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien résidence, entretien ascenseur, eau froide privative et entretien de la chaudière - avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 573 € Honoraires à la charge du locataire: 420 €, dont 126 € pour état des lieux. Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 573 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 573 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189

SNG Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par SNG Immobilier 15/11/2025

9

742 € CC
Appartement • 64,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

QUIETIS GESTION // RESIDENCE NELYA // DISPOSITIF PINEL DISPONIBLE LE 13/12/2025 Contactez notre agent commercial Monsieur BERTHON David au 06x16x10x54x08 ou par mail : pour visiter cet appartement T3 duplex de 64.75m² situé au RDC comprenant une terrasse de 4.38m² et un jardin de 16.58m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte, meubles haut et bas. Un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol. Honoraires de 742 € TTC à la charge du locataire comprenant 194,25 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690.00 €/mois. Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 433.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 0000 01136 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

L'Adresse Marguerittes

(190 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par L'Adresse Marguerittes 18/11/2025

(190 avis)

6

528 € CC
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement de type P2 d'une surface de 28m² climatisée, comprenant une entrée avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le tout avec une terrasse privatif et un jardinet privatif. DISPONIBLE DE SUITE !!!!

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 08/11/2025

16

590 € CC
Appartement • 44,1 m² • 2 pièces

Nîmes (30900)

Avenue Maréchal Juin, NîmesÀ proximité des commerces, des arrêts de bus et de l’accès autoroute, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur.Comprenant une entrée, un séjour lumineux de 22 m² donnant sur une terrasse de 14 m² sans vis-à-visCuisine ouverte, 1 chambre avec placard aménagé, Salle d’eau , WC indépendantPlace de parking privativeEau froide comprise dans les chargesLoyer conventionné

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 07/12/2025

17

844,63 € CC
Appartement • 63,02 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

Sans frais d'agence !! Dans résidence neuve sécurisée, quartier Route D'Arles.Venez visiter sans tarder ce joli appartement situé au 3ème étage et dernier avec ascenseur comprenant, un séjour très lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée d'une surface de 25.90m² avec une belle terrasse de 27.99m² deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle d'eau , un wc. Deux places de parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique.Logement soumis à conditions.

SV IMMO

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par SV IMMO 15/11/2025

7

853 € CC
Appartement • 67,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Résidence récente Perspectiv' 72 Rue Paul Nicolas à Nîmes Magnifique T3 au 3ème étage de 67.14m² avec terrasse de 18.24m², exposition Sud. L'appartement se compose d'un séjour - cuisine équipée de 27.90m² , de deux chambres de 13.64m² et 11.29m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking sous-sol inclus. A proximité de l'avenue Kennedy et des arrêts de Tram Bus ligne T2 « les Amandiers » et « Kennedy ». Loyer de 853,41 euros charges comprises (dont 90 euros de charges). Les honoraires sont de 420 euros (dont 120 euros pour l'état des lieux). Disponible à partir du 13 Décembre.

Lamy Nîmes Maison Carrée

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 08/11/2025

15

890 € CC
Appartement • 67,2 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

Quartier Montduplan, proche du cœur de ville et de la Tour MagneDans une résidence de standing, fermée, sécurisée et arborée avec piscine, venez découvrir ce joli T3 situé au 1er étage avec ascenseur.Il se compose de :Une entrée avec placard aménagéUn séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m²Une cuisine ouverte, aménagée et équipéeDeux chambres, dont une avec placardUne salle de bains et WC indépendantUn box fermé en sous-solLes + : emplacement recherché proche du centre et de la Tour Magne, résidence haut de gamme, piscine, grande terrasse, parking sécurisé.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par NIMES IMMOBILIER 06/09/2025

9

820 € CC
Appartement • 51,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Exclusif ! Résidence neuve entièrement rénovée avec beaucoup de gout et idéalement située entre le centre ville et l'avenue Jean Jaurès. Appartement de Type 3 offrant 51 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau avec douche et wc. Jardin privatif de 193 m² avec terrasse. Exposition Ouest. Place de parking en option (62 euros/mois). Libre le 15 novembre 2025

CARNOT IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 21/11/2025

(135 avis)

8

720 € CC
Appartement • 74,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES appartement P3 + parking Votre agence LAFORET NIMES CARNOT vous propose à la location un appartement de type 3 situé au 1er étage d'une petite résidence rue Jacques Baby. Le bien se compose d'un grand séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une SDB et de WC séparés. Climatisation. Terrasse. Place de parking privative dans garage commun fermé.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par COURDIL IMMO 25/11/2025

13

1 108 € CC
Appartement • 91,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Jean Jaurès, trés beau P4 de 91.95 m² avec terrasse de 16 m², en très bon état, comprenant : Entrée, séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, buanderie et cave. Climatisation réversible. Nombreux placards de rangements. Exposition Est/Ouest. Disponible. Mandat n°926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Louer un appartement terrasse avec terrasse à Nîmes (30)

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