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818 € CC
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T1 de 14,08 m², idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité. Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace : Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active. Une salle d'eau avec WC, au design fonctionnel et épuré. Idéalement placé , située dans le quartier recherché du Petit-Montrouge, cette adresse offre un cadre de vie calme, résidentiel et très agréable. Le métro Mouton-Duvernet (ligne 4) se situe à environ 2 minutes à pied, permettant un accès rapide au centre de Paris , vous pouvez donc profitez d'un environnement dynamique avec commerces, cafés, restaurants et services à portée de main, tout en restant dans une rue tranquille et sécurisée. Conditions de Location Loyer de base : 765 € Charges : 53 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire) Loyer Total (Charges Comprises) : 818 € Dépôt de garantie : 818 € Honoraires d'agence : 211,2 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 14,08 m² = 168,96 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 14,08 m² = 42,24 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 211,2€ TTC ( 168,96 € + 42,24 € ) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Informations Complémentaires Disponible à partir du 12 décembre 2025. Une opportunité à saisir sans tarder. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 30,5 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 615,46 € (soit 36,6 €/m² *14,08m²) Complément de loyer : 515,32€ (justifié par l'adresse très recherchée dans un quartier prisé) Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T1 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 09/12/2025 Updated on 09/12/2025
