Superimmo

Echo Etienne immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Echo Etienne immobilier 13/11/2025

6

1 020 € CC
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Location exclusive, 7 rue des Faussets, Bx Saint Pierre, appartement de 58 m² en duplex avec belle hauteur sous plafond (3ème étage sans ascenseur). Entrée avec placards, séjour de 25 m² avec parquet et cheminée, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (évier, frigo combiné ), en mezzanine chambre fermée et grand espace bureau ou dressing ouvert, salle de bains avec machine à laver et WC. Libre. Eau dans les charges. Honoraires de 754 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 986 €/mois. Loyer de base 965 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 965 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MYROOM

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par MYROOM 07/10/2025

5

637 € CC
Appartement • 9 m² • Meublé • 1 pièce • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Coliving Kokotia : 202 Rue Amédée Saint Germain à Bordeaux, appartement en Duplex tout neuf, entièrement meublé et équipé composé : - au RDC d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon avec vue sur tout BORDEAUX, une chambre 1 avec WC et Salle d'eau privés, - A l'étage : deux chambres qui partagent une salle de bains et un WC séparé Chaque chambre dispose de rangements, literie neuve (140x190), draps, serviettes et TV. Loyer toutes charges comprises : eau + électricité + internet + aide au ménage tous les 15 jours. Chambre 1 : 9.33 m2 - salle d'eau + WC privé - 636 €/mois charges comprises Éligible aux APL Bail individuel, sans solidarité sur les loyers Dépôt de garantie: 636€ (1 mois de loyers charges comprises) comprises Honoraires d'agence : 290€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE AMI BORDEAUX

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par AGENCE AMI BORDEAUX 26/11/2025

6

782 € CC
Appartement • 44,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT T2 EN DUPLEX BARRIERE DE PESSAC - BARRIERE DE PESSAC à proximité du tram B arrêt BERGONIE / Quartier résidentiel et calme. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 en duplex situé au rez-de-chaussée. Le logement est composé d'une entrée, d'un coin cuisine aménagé, d'un séjour, à l'étage une salle de bain, et une grande chambre lumineuse de 18 m2. Une place de parking disponible. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". Loyer de 782,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 581,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025 Honoraires à la charge du locataire : 581 euros TTC dont 134 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 730 euros Montant des charges : 52 euros / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 480 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

AJP IMMOBILIER LIBOURNE

(141 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER LIBOURNE 25/07/2025

(141 avis)

12

850 € CC
Appartement • 50,95 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Libourne (33500)

Appartement de type 3 de construction neuve avec de belles prestations, en duplex, meublé, situé en centre ville de Libourne, proche des commodités et de la gare de Libourne. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec sa salle d'eau en suite, d'un wc séparé, et à l'étage, d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau salle d'eau. Climatisation réversibles. Loyer charges comprises : 850 euros dont 20 euros de provision pour charges (entretien clim) Possibilité louer place de parking (65 euros) Dépôt de garantie : deux mois de loyer Hors charges : 1660 euros Honoraires locataire : 560.45 euros dont 152.85 euros pour la réalisation de l'état des lieux

MONDESIR IMMOBILIER

(109 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par MONDESIR IMMOBILIER 05/11/2025

(109 avis)

6

790 € CC
Appartement • 50,27 m² • 3 pièces

Castelnau-de-Médoc (33480)

Mondésir Immobilier vous propos en exclusivité ce beau T3 meublé en duplex de 50.27 m2 dans une résidence sans ascenseur. Le logement est composé comme suit : entrée , séjour, cuisine, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains, WC. Loyer : 790 euros charges comprises dont 30 euros de provisions sur charges. Appartement disponible le 15/11/2025 Consommations énergétiques : Classe C Émissions de gaz à effet de serre : Classe A NOUVEAU DPE EN COURS DE REALISATION DEPOT DE GARANTIE : 1520 euros HONORAIRES AGENCE : 653.51 euros dont 150.81 euros pour l'état des lieux d'entrée MONDESIR IMMOBILIER 05 56 02 02 36

Sully GALMAR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Sully GALMAR - Propriétés-privées.com 08/11/2025

8

1 628,28 € CC
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide : T4 Meublé Idéal pour Famille avec Jardin et Commodités à Proximité ! Vous recherchez un appartement spacieux et confortable pour votre famille, avec un jardin de 130m² attenant au séjour. dans un quartier dynamique et bien desservi ? Ce T4 meublé de 116m² est fait pour vous ! Imaginez-vous vivre dans ce duplex, au calme d'une petite rue d'échoppes, tout en étant au coeur de la Bastide, à deux pas du Tram A et de toutes les commodités : - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 WC - Un séjour double avec cheminée ouvert sur un grand jardin privatif de 130m² exposé plein sud - Une cuisine familiale aménagée avec buanderie - La proximité immédiate des écoles, commerces et du Tram A Les plus : - Faibles charges (syndic bénévole) - Petite copropriété de 3 lots Disponible dès maintenant. Loyer : 1603,28 euros HC + 25 euros de charges. Honoraires d'agence : 1510,34 euros (visites et constitution du dossier : 1161.80 euros - Etat des lieux : 348.54 euros). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1814 et 2454 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sully GALMAR, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sully GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887518876 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427009SUG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sully GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887518876 BORDEAUX - .

MYROOM

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par MYROOM 28/11/2025

9

632,4 € CC
Appartement • 11 m² • Meublé • 1 pièce • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Colocation KOKOTIA**** 202 Rue Amédée Saint Germain à Bordeaux, appartement en Duplex très récent, entièrement meublé et équipé composé : - au RDC d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon avec vue sur tout BORDEAUX, une chambre 1 avec WC et Salle d'eau privés, - A l'étage : deux chambres qui partagent une salle de bains et un WC séparé Chaque chambre dispose de rangements, literie neuve (140*190), draps, serviettes et TV. Loyer toutes charges comprises : eau + électricité + internet + aide au ménage tous les 15 jours + fourniture et blanchisserie du linge de maison tous les 15 jours. Chambre 3 : 18 m2 - salle de bains et Wc partagé - 625€ charges comprises , disponible dès le 18 mai Dépôt de garantie = 1 mois de loyer charges comprises ; honoraires = 240€ Eligible aux APL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Bordeaux

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux 18/11/2025

6

1 480 € CC
Appartement • 85,77 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

CHARTRONS, Venez découvrir ce loft en duplex de 90 m² sur les quais. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte. Un bureau ou chambre d'appoint. A l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau et un espace bureau. Profitez enfin d'une terrasse avec une vue imprenable sur Bordeaux Rive droite. Honoraires locataire calculés selon le barème en vigueur au janvier 2022

Century 21 Immobellevue

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Century 21 Immobellevue 22/11/2025

10

728 € CC
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS CENTRE - Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, appartement en duplex à louer avec sa place de parking couverte et sa cave. Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un WC, d'un séjour, d'une chambre en mezzanine avec placard et d'une salle de bain. Vous profiterez de sa terrasse avec vue sur le jardin Louis David.Emplacement plein centre-ville et proche de toutes les commodités. Disponible vers mi-Décembre.

RABAU DARCHAND

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par RABAU DARCHAND 25/11/2025

12

969 € CC
Appartement • 55,04 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33)

QUARTIER ST PAUL PROCHE ST PIERRE APPARTEMENT T3 DUPLEX DANS BEL IMMEUBLE EN PIERRE SEJOUR CUISINE INDEPENDANTE 2 CHAMBRES, 2 SALLES D EAU 1WC CHAUFFAGE ELEC - CLAIR - BAIL DE 10 MOIS, UNIQUEMENT ETUDIANTS

HABITAT CONSEIL

(51 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL 29/11/2025

(51 avis)

9

1 050 € CC
Appartement • 58,41 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - VICTOIRE IDEAL COLOCATION Au rez-de-chaussée d'un immeuble pierre, un appartement MEUBLE de type 2 bis en DUPLEX composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, coin nuit avec salle d'eau et wc séparés. DISPONIBLE DE SUITE Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 176 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1232.45 €/mois. Loyer de base 1020.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 040 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 11/06/2025

5

1 042 € CC
Appartement • 38 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Quinsac (33360)

QUINSAC. Dans résidence neuve, appartement T3 MEUBLE de standing, en duplex. Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc séparé. Pièce à l'étage de 11m² avec velux. Belles prestations. Charges tout inclus. Terrasse et deux places de stationnements. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 et 390 Euros/an (année de référence 2023)

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 12/02/2025

14

1 974 € CC
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A deux pas du Parc Rivière, ce loft en duplex de 121 m² situé dans un ancien atelier dispose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée sous verrière, d'une suite parentale avec salle de bains, d'un wc et d'un cellier. A l'étage, une cuisine ouverte équipée sur une salle à manger et deux chambres circulent autour d'un patio ensoleillé et sans vis-à-vis. Une salle de bains et un wc finalisent ce niveau. L'alliance de la pierre, de l'acier et du verre en font un lieu résolument contemporain. Une place de parking sécurisée et un local vélos complètent ce bien à deux pas des commerces et du tram D arrêt Barrière du Médoc. Honoraires recherche locataire : 1 210,00 euros TTC. Honoraires étude de solvabilité, rédaction du bail et états des lieux : 363,00 euros à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 3 690 euros Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Ajp Immobilier Lesparre Médoc

(66 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par Ajp Immobilier Lesparre Médoc 10/04/2025

(66 avis)

6

554 € CC
Appartement • 32,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Yzans-de-Médoc (33340)

Libre de suite, Un appartement T2 en duplex composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC et à l'étage un palier et une chambre. Une place de parking L'électricité et l'eau sont compris Loyer: 554 euros CC Dépôt de garantie: 484 euros Honoraires agence: 325 euros DPE: C

CABINET GIRONDIN

(70 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par CABINET GIRONDIN 09/12/2025

(70 avis)

5

1 810 € CC
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

Résidence L'autre Quai - Bordeaux Bastide, Appartement duplex de type 4, composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres, salle de bains avec wc. 2 grandes terrasses, 2 places de parking. pour les visites merci de prendre contact avec le 06 87 02 23 97

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