1 895 € CC
Appartement • 156,75 m² • 6 pièces • 4 chambres
RARE ! Appartement 6 pièces de 156,75 m², Avenue des Vosges à Strasbourg ! L'agence Enyo&Gaïa Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois situé au 55 avenue des vosges à STRASBOURG ! Cet appartement est un véritable coup de coeur grâce à son charme : parquet en chevron, moulures et belles hauteurs sous plafond ! L'appartement se compose d'une entrée distributive donnant accès à un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée indépendante avec un cellier, 4 grandes chambres dont deux avec balcon, une salle de bains équipée d'une baignoire, et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. DPE : D GES : D Le logement est disponible de suite Loyer mensuel : 1 795,00 € Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 100,00 € (Entretien de la chaudière gaz inclus dans les charges) Dépôt de garantie : 1 795,00 € Honoraires de location : 1 615,50 € TTC (dont 470,25 € TTC pour l'état des lieux d'entrée) Cet appartement vous intéresse? Ne manquez pas ce bien et contactez-nous ! Agence ENYO & GAIA Immobilier 42 avenue des vosges 67000 Strasbourg 03 67 10 34 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : Honoraires de 1 616 € TTC à la charge du locataire comprenant 471 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1795 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 795 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.