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1 065 € CC
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres
PIERRE JOST – Conseiller immobilier OptimHome vous propose en exclusivité à la location ce magnifique triplex de 110,71 m² habitables (126 m² au sol), idéalement situé dans un corps de ferme rénové datant de 2023. Un bien rare, mêlant le charme de l'ancien et le confort du moderne, disponible à partir du 1er janvier 2026. Description du bien : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée menant à la partie habitable et à un garage fermé avec porte motorisée, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : Véritable cœur de vie, il se compose d'une belle cuisine moderne entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique pour vos provisions. Le salon/séjour lumineux, orienté Est, offre un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu complète ce niveau. 2e étage : Un dégagement dessert une seconde salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendu) ainsi que trois belles chambres lumineuses, toutes équipées d'armoires intégrées. Un espace de rangement complémentaire vient parfaire cet étage fonctionnel et agréable à vivre. Prestations et confort : Chauffage individuel au sol et eau chaude au gaz de ville Compteur d'eau individuel Fibre optique installée Bâtiment récent aux normes énergétiques actuelles Matériaux et finitions de qualité Localisation : Situé à Stutzheim, charmant village à 15 minutes de Strasbourg et 8 minutes de Truchtersheim, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et infrastructures. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et proximité urbaine. Disponibilité : À partir du 1er janvier 2026 Une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace, de confort et de modernité dans un environnement privilégié. Contactez dès aujourd'hui PIERRE JOST – Conseiller immobilier OptimHome, pour plus d'informations ou planifier une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 830,00€, dont 330,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 595518 )