de superimmo.com

Votre magazine en ligne d’information sur l’immobilier

Mag

Les prix de l'immobilier de septembre - Baromètre Superimmo.com

publié le 11 septembre 2019

En septembre, Lyon et Nice passent la barre des 5 000 euros du m², Rennes continue son envolée et Nantes repart sur les chapeaux de roues avec un prix au m² de près de 3 800 euros. Découvrez les prix du baromètre Superimmo.com pour le mois de septembre.

Les prix de l'immobilier - Baromètre septembre 2019 - Superimmo.com

L'ouest toujours en tête

Sur les 3 derniers mois, c'est Rennes qui repasse en tête du podium, avec + 8,5 % entre les mois de juin et de septembre. Les prix s'y établissent en ce moment autour de 3 440 €/m2.

Toulouse reste en deuxième position avec une hausse de + 5,2% (3 033 €/m2). 

Suivi de Brest avec une hausse de + 5 % (à 1 530 €/m2 en moyenne).

Les prix de l'immobilier - Baromètre septembre 2019 - TOP 3 - Superimmo.com
Les 3 villes où les prix ont le plus augmenté au mois de septembre

Rennes, Lyon et Nantes en tête des hausses sur 12 mois

Rennes voit ses prix s'envoler depuis un an. Avec des prix moyens de 3 440 €/m2, la hausse est de + 26 %. C'est une augmentation de 700 € par m2.

Lyon continue son ascension avec + 19,6 % sur 12 mois. Les prix s'y négocient désormais en moyenne autour de 5 000 €/m2.

Enfin c'est Nantes qui complètent ce trio de hausse, avec des prix autour de 3 440 €/msoit une augmentation de 17,1 %.

À Lyon la barre des 5 000 €/m2 est franchie

Désormais les prix se négocient sur une base de 5 054 €/m2. C'était en mars 2018 que le seuil des 4 000 €/m2 a été atteint.

Accalmie à Angers et Caen depuis l'été

La baisse des prix initiée en juillet à Angers et Caen continue.

Alors que Caen retrouve son niveau de septembre 2018 avec un prix moyen de 2 236 €/m2, Angers affiche des prix près de 15% supérieurs. Les prix s'y négocient en ce moment autour de 2 415 €/m2.

Ville Prix/m2 Variation à 3 mois en % Var. à 12 mois en %
Paris 11 275 € + 2,8 + 7,7
Marseille 2 631 € + 1,0 + 5,2
Lyon 5 054 € + 4,3 + 19,6
Toulouse 3 033 € + 5,2 + 8,7
Nice 5 042 € + 3,5 + 4,6
Nantes 3 779 € + 4,9 + 17,1
Montpellier 3 141 € + 1,8 + 4,7
Strasbourg 3 223 € + 3,4 + 13,3
Bordeaux 4 700 € - 1,2 - 0,3
Lille 3 172 € + 1,0 + 5,2
Rennes 3 440 € + 8,5 + 26,0
Reims 2 128 € + 0,5 + 2,1
Le Havre 1 603 € - 0,6 - 1,4
Saint-Étienne 1 103 € + 2,5 + 4,0
Toulon 2 380 € + 1,1 + 2,9
Grenoble 2 238 € + 1,5 + 5,7
Dijon 2 205 € + 0,1 + 2,5
Angers 2 415 € - 2,7 + 14,2
Nîmes 1 976 € + 0,5 + 3,8
Le Mans 1 504 € + 4,4 + 7,4
Clermont-Ferrand 1 883 € + 2,5 + 5,9
Brest 1 530 € + 5,0 + 11,8
Tours 2 492 € + 4,7 + 13,1
Limoges 1 257 € - 2,2 + 0,6
Amiens 2 249 € + 0,2 + 2,6
Annecy 4 643 € + 0,5 + 12,2
Perpignan 1 499 € + 3,6 + 4,8
Metz 1 910 € + 3,7 + 0,9
Besançon 1 880 € + 0,8 + 3,4
Orléans 2 061 € - 2,4 + 4,4
Mulhouse 1 223 € - 0,9 + 0,8
Rouen 2 258 € + 4,3 + 6,0
Caen 2 236 € - 2,5 - 0,2
Nancy 2 078 € + 2,2 + 7,4
Poitiers 1 642 € + 3,7 + 14,4
Pau 1 741 € + 2,1 + 6,9
Ajaccio 3 752 € + 4,3 + 17,4

Retrouvez en détail tous les prix de l'immobilier ville par ville ici.

Méthodologie : Les prix du baromètre Superimmo.com présentés sont les prix médians des appartements affichés sur Superimmo.com, calculés sur la base des 713 863 annonces publiées au 1er septembre sur Superimmo.com. Ils sont particulièrement intéressants car ils représentent la fourchette haute des prix. En effet ces prix sont le reflet des prix attendus par les vendeurs avant une éventuelle négociation et ils incluent la commission agence.

À lire également