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Sur les 3 derniers mois, c'est Rennes qui repasse en tête du podium, avec + 8,5 % entre les mois de juin et de septembre. Les prix s'y établissent en ce moment autour de 3 440 €/m2.
Toulouse reste en deuxième position avec une hausse de + 5,2% (3 033 €/m2).
Suivi de Brest avec une hausse de + 5 % (à 1 530 €/m2 en moyenne).
Rennes voit ses prix s'envoler depuis un an. Avec des prix moyens de 3 440 €/m2, la hausse est de + 26 %. C'est une augmentation de 700 € par m2.
Lyon continue son ascension avec + 19,6 % sur 12 mois. Les prix s'y négocient désormais en moyenne autour de 5 000 €/m2.
Enfin c'est Nantes qui complètent ce trio de hausse, avec des prix autour de 3 440 €/m2 soit une augmentation de 17,1 %.
Désormais les prix se négocient sur une base de 5 054 €/m2. C'était en mars 2018 que le seuil des 4 000 €/m2 a été atteint.
La baisse des prix initiée en juillet à Angers et Caen continue.
Alors que Caen retrouve son niveau de septembre 2018 avec un prix moyen de 2 236 €/m2, Angers affiche des prix près de 15% supérieurs. Les prix s'y négocient en ce moment autour de 2 415 €/m2.
| Ville | Prix/m2 | Variation à 3 mois en % | Var. à 12 mois en % |
|---|---|---|---|
| Paris | 11 275 € | + 2,8 | + 7,7 |
| Marseille | 2 631 € | + 1,0 | + 5,2 |
| Lyon | 5 054 € | + 4,3 | + 19,6 |
| Toulouse | 3 033 € | + 5,2 | + 8,7 |
| Nice | 5 042 € | + 3,5 | + 4,6 |
| Nantes | 3 779 € | + 4,9 | + 17,1 |
| Montpellier | 3 141 € | + 1,8 | + 4,7 |
| Strasbourg | 3 223 € | + 3,4 | + 13,3 |
| Bordeaux | 4 700 € | - 1,2 | - 0,3 |
| Lille | 3 172 € | + 1,0 | + 5,2 |
| Rennes | 3 440 € | + 8,5 | + 26,0 |
| Reims | 2 128 € | + 0,5 | + 2,1 |
| Le Havre | 1 603 € | - 0,6 | - 1,4 |
| Saint-Étienne | 1 103 € | + 2,5 | + 4,0 |
| Toulon | 2 380 € | + 1,1 | + 2,9 |
| Grenoble | 2 238 € | + 1,5 | + 5,7 |
| Dijon | 2 205 € | + 0,1 | + 2,5 |
| Angers | 2 415 € | - 2,7 | + 14,2 |
| Nîmes | 1 976 € | + 0,5 | + 3,8 |
| Le Mans | 1 504 € | + 4,4 | + 7,4 |
| Clermont-Ferrand | 1 883 € | + 2,5 | + 5,9 |
| Brest | 1 530 € | + 5,0 | + 11,8 |
| Tours | 2 492 € | + 4,7 | + 13,1 |
| Limoges | 1 257 € | - 2,2 | + 0,6 |
| Amiens | 2 249 € | + 0,2 | + 2,6 |
| Annecy | 4 643 € | + 0,5 | + 12,2 |
| Perpignan | 1 499 € | + 3,6 | + 4,8 |
| Metz | 1 910 € | + 3,7 | + 0,9 |
| Besançon | 1 880 € | + 0,8 | + 3,4 |
| Orléans | 2 061 € | - 2,4 | + 4,4 |
| Mulhouse | 1 223 € | - 0,9 | + 0,8 |
| Rouen | 2 258 € | + 4,3 | + 6,0 |
| Caen | 2 236 € | - 2,5 | - 0,2 |
| Nancy | 2 078 € | + 2,2 | + 7,4 |
| Poitiers | 1 642 € | + 3,7 | + 14,4 |
| Pau | 1 741 € | + 2,1 | + 6,9 |
| Ajaccio | 3 752 € | + 4,3 | + 17,4 |
Méthodologie : Les prix du baromètre Superimmo.com présentés sont les prix médians des appartements affichés sur Superimmo.com, calculés sur la base des 713 863 annonces publiées au 1er septembre sur Superimmo.com. Ils sont particulièrement intéressants car ils représentent la fourchette haute des prix. En effet ces prix sont le reflet des prix attendus par les vendeurs avant une éventuelle négociation et ils incluent la commission agence.
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