Immobilier mondial : les prix des logements en plein boom Contenu réservé aux abonnés
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C'est du jamais vu depuis la crise financière mondiale de 2008. Les prix des logements dans les quatorze plus grandes économies du monde sont en plein boom. En cause , des taux de crédits toujours bas, une épargne florissante et une demande grandissante avec la pandémie.
Par Delphine Iweins
Taux de crédit toujours plus bas, épargne plus abondante : les prix de l'immobilier sont à la hausse partout dans le monde. D'après une récente étude réalisée par le think tank Oxford Economics - qui a examiné les prix des logements dans 14 pays entre 1900 et 2021 - les logements seraient ainsi surévalués d'environ 10 % par rapport aux tendances à long terme, avec évidemment des variations entre les pays.
Même s'il n'est pas aussi prononcé que celui qui a précédé la crise financière de 2008, ce boom immobilier serait l'un des plus importants depuis 1900. « Si nous comparons les ratios prix/loyers sur le long terme, les prix pourraient être surévalués d'environ 11 %. Lors du dernier boom qui a atteint son pic en 2006, nous estimions la surévaluation entre 13 % et 15 % », détaille Adam Slater, économiste en chef d'Oxford Economics.
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