Immobilier : le palmarès des villes où le pouvoir d'achat se dégrade Contenu réservé aux abonnés
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La hausse des taux a fait chuter le pouvoir d'achat immobilier des Français. D'après une étude dévoilée ce 20 novembre, une mensualité de 1.000 euros remboursée sur 20 ans ne permet plus d'acheter que 53 mètres carrés en moyenne dans les 209 plus grandes villes de France, soit 20 mètres carrés perdus en moins de 2 ans. Point de situation ville par ville.
Par Marie-Eve Frénay
Le sevrage s'annonce long et difficile. S'ils ont nourri l'inflation immobilière, les taux d'emprunt à 1 %, apparus dès 2019, avaient aussi contribué à soutenir le pouvoir d'achat immobilier des ménages. Depuis leur remontée brutale amorcée en 2022, c'est la double peine pour les emprunteurs.
D'un côté, le crédit immobilier leur coûte beaucoup plus cher. En octobre 2023, le taux moyen se situe à 4,12 % selon l'observatoire du Crédit Logement. De l'autre côté, le prix du mètre carré ne baisse pas suffisamment pour compenser la hausse des intérêts d'emprunt. En conséquence, le pouvoir d'achat immobilier se dégrade.
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