Immobilier : êtes-vous concerné par le nouvel audit énergétique ? Contenu réservé aux abonnés
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A partir de septembre, certains propriétaires de maisons et de biens en monopropriété vont devoir faire réaliser à leurs frais un audit énergétique complémentaire au DPE. Qui est concerné ? Combien cela coûte-t-il ? A quoi sert cet audit ? Questions-réponses.
Par Marie-Eve Frénay
La chasse aux passoires thermiques est bel et bien lancée. Premier volet : l'identification des logements énergivores avec le changement de la nomenclature du diagnostic de performance énergétique (DPE), celui-ci faisant désormais la part belle aux caractéristiques intrinsèques du bien et non aux factures d'énergie.
Le second volet consiste à inciter les particuliers à rénover leur logement. Cela passe par l'interdiction progressive, échelonnée jusqu'à 2034, de la location des logements classés de E à G. Pour les maisons individuelles ou les immeubles non soumis au régime de la copropriété. Cela passe aussi par l'obligation de réaliser un audit afin que l'acheteur ait en tête les travaux qu'il devra entreprendre pour améliorer la performance énergétique de son futur logement. Un document potentiellement explosif pour les vendeurs qui peut déclencher la demande d'une décote.
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