Crédit immobilier : les taux se resserrent pour les particuliers, et pas seulement les plus fragiles
Les courtiers s’inquiètent du taux maximum fixé par la Banque de France, qu’ils jugent trop bas et donc trop proche des taux classiques. Selon eux, sans relèvement du plafond, cela risque d’exclure du marché de nouveaux profils d’acheteurs.
La lente remontée des taux d’intérêt de crédit immobilier va contraindre petit à petit la capacité d’emprunt des Français. En attendant, un autre élément empêche dès maintenant des ménages de réaliser leurs projets : le taux d’usure. Il s’agit du taux maximum auquel les banques et autres établissements de crédit peuvent prêter de l’argent en France. Il englobe le taux d’intérêt, celui de l’assurance et l’ensemble des frais annexes. Il est imposé par la Banque de France, tous les trimestres.
En théorie, moins le taux d’intérêt est élevé plus le taux d’usure est donc bas, et inversement. « Mais parfois, il peut réserver de mauvaises surprises. C’est le cas aujourd’hui ! Il y a un vrai danger pour que beaucoup de particuliers ne puissent plus emprunter », alerte Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer.com.
