Chaque mois, le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio Immo) répond à vos questions par le biais de sa séquence "Ça vous concerne". Nos experts - avocats, notaires, agents immobiliers - dénouent pour vous les problèmes juridiques les plus complexes et vous livrent leurs conseils avisés que vous envisagiez de vendre, d'acheter, de louer ou de rénover votre logement. Dans cette séquence, Benoit Morel, notaire à Paris, répond à une question de Liliane du groupe Facebook le Club des proprios, groupe géré par Capital. Liliane s’apprête à acquérir un local commercial qu’elle souhaite pouvoir transformer en logement. Quelles sont les démarches à prévoir ?

En réponse, Benoit Morel, précise que plusieurs cas figure se présentent pour notre auditrice. Si Liliane entend modifier la façade, il lui faudra déposer un permis de construire. Dans le cas contraire, une simple déclaration préalable suffira. A noter également que si Liliane habite dans une ville de plus de 200.000 habitants, elle devra réaliser une demande de changement de destination auprès de la mairie.

La suite sous cette publicité
Publicité
La suite sous cette publicité
Publicité

Bon à savoir : notre notaire précise aussi que notre auditrice pourra - si elle habite dans une ville de plus de 200.000 habitants - vendre la commercialité de son local à une personne qui cherche justement à racheter une commercalité dans le cadre d'une transformation d'un logement en local commercial. Une transaction qui peut atteindre 2.000 à 4.000 euros le mètre carré dans certains arrondissements parisiens, précise notre notaire.

>> Notre service - Trouvez votre nouveau logement, ancien ou neuf, à acheter ou à louer, beaucoup plus facilement grâce à nos annonces géolocalisées !

Nos experts vous répondent

Vous êtes propriétaire, acheteur, vendeur encore investisseur et vous avez vous aussi une question d'ordre juridique, fiscal ou pratique ? N'hésitez pas à vous connecter sur le groupe Facebook le Club des proprios pour poser vos questions. Les quelque 6.000 membres de ce groupe, créé et géré par Capital, se feront un plaisir de vous livrer leur retour d'expérience. Dans un second temps, nous tâcherons aussi de faire remonter vos questions pour les soumettre à nos experts qui y répondront dans les prochains numéros du "Grand rendez-vous de l'immobilier".