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Chronique

Immobilier : SCI et résidence secondaire, louer n'est pas gagner 

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Les sociétés civiles immobilières (SCI) ont la réputation de faciliter les transmissions et de permettre des montages fructueux. Mais dans certains cas, le choix d'une SCI peut s'avérer contre-productif. Démonstration.

La SCI familiale apparaît souvent comme l'outil idéal pour acquérir une résidence secondaire afin d'en faciliter la gestion et la transmission.
La SCI familiale apparaît souvent comme l'outil idéal pour acquérir une résidence secondaire afin d'en faciliter la gestion et la transmission. (Shutterstock)

Par Arlette Darmon (notaire, présidente du Groupe Monassier)

Publié le 13 oct. 2021 à 12:00Mis à jour le 13 oct. 2021 à 12:13

Acheter sa résidence secondaire, un rêve mûrement réfléchi, un bien pour profiter en famille, un bien qui a vocation à être transmis à ses enfants… La SCI familiale apparaît alors comme l'outil idéal pour acquérir ce bien afin d'en faciliter la gestion et la transmission.

Mais assez rapidement, on s'aperçoit que cette belle demeure a un coût et qu'elle est très souvent inoccupée. Grande est alors la tentation de louer le bien pour en amortir les frais.

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