Immobilier : conditions d’octroi des prêts, taux... pourquoi c’est le moment d’acheter
Taux d’intérêt historiquement bas, conditions d’octroi réduites, retour de l’inflation... C’est plus que jamais le moment d’acheter. La pierre refuge n’a jamais aussi bien porté son nom.
Jusqu’où ira la baisse ? À 1,05 % en moyenne toute durée confondue en septembre selon l’Observatoire crédit logement-CSA, les taux d’intérêt des crédits immobilier ont atteint un nouveau point bas en cette rentrée. « Pour le septième mois consécutif, nous sommes sur des niveaux historiquement faibles. Depuis nos premières statistiques, qui remontent à 1949, nous n’avons jamais vu ça », s’exclame Michel Mouillart, directeur scientifique de l’Observatoire. Pour les meilleurs dossiers, la chute est parfois encore plus impressionnante. « Nous pouvons atteindre des taux inférieurs à 0,90 %, y compris sur 25 ans ! » renchérit Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.com, courtier en ligne.
Ce contexte de taux incite les particuliers à investir dans leur logement pour en devenir propriétaires. 2021 s’annonce déjà sous les meilleurs auspices en nombre de transactions. Les professionnels s’attendent à ce qu’on avoisine 1,2 million d’achats-ventes, battant le précédent record de l’année 2019 (NDLR : 1,07 million). « Les Français ont pris conscience de l’importance du logement et y redirigent leur épargne. La pierre refuge n’a jamais aussi bien porté son nom. On peut même parler de pierre coffre-fort », appuie Thierry Delesalle, président de la statistique immobilière à la Chambre des notaires du Grand Paris. Pourtant, le ciel au-dessus du marché immobilier pourrait commencer à s’assombrir.
