Location maison 800 €

98,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fougères (35300)

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Cabinet FOLLIOT

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Description

Découvrez cette maison à louer idéalement située en centre-ville de Fougères, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la voie verte, offrant un cadre agréable pour les promenades et les déplacements à pied ou à vélo. D'une superficie de 98,10 m², le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, garantissant un environnement de vie confortable. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et adaptée aux besoins du quotidien. Le chauffage au gaz par radiateurs assure une diffusion homogène et agréable de la chaleur durant la saison hivernale. La maison dispose d'une salle d'eau et de deux WC, apportant une réelle praticité. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'un garage fermé ainsi que d'une cave, offrant des solutions supplémentaires de stationnement et de stockage. Disponible de suite N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et praticité. Contactez l'agence FOLLIOT à Fougères pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : ABLEMON - Réf Superimmo : ANLXZVZUJ

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Caractérisques

Loyer : 800 €	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 270 € - Honoraires : 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98,1 m² - 5 pièces - 3 chambres	1 cave
Année de construction : 1969	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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