Location maison 450 € CC

98,5 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Angers (49000)

Dans une maison contemporaine à ossature bois idéalement située Place de la Madeleine, profitez d'une chambre à louer dans un cadre moderne, paisible et convivial.
Nichée en fond de cour, la maison offre un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
La colocation se compose d'espaces communs chaleureux : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant sur une agréable cour privative avec abri pour vélos ou coin détente.
La chambre, meublée, est confortable et lumineuse. La maison est récente et parfaitement entretenue.
Une belle opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un quartier recherché d'Angers.
Honoraires de 217 € TTC à la charge du locataire comprenant 59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 709.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 450 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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