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Description

ZIMMING, en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart!
Vous êtes en quête d'une petite maison de 2 chambres, un bureau, avec jardin et garage à louer?
Alors ne cherchez plus, je vous propose ce bien rare à la location, doté du jardin et du garage tant convoités.
La maison est lumineuse et fonctionnelle avec une cuisine meublée semi équipée, un salon, une salle à manger
L'étage distribue 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains. Dans les combles une pièce et un grenier
Au sous sol: une cave , une chaufferie
Ne la ratez pas, appelez moi!
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 590,00€, dont 200,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.932296

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 340939926118 - Réf Superimmo : ANLXZYYNM
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Caractérisques
Loyer : 750 € CCCharges : 12 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 738 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 590 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 2 chambres2 niveaux
Vue sur jardinParking couvert
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcGrenier
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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