Location maison 945,04 € CC

95,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique

PORTBAIL IMMOBILIER

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Description

Nous vous proposons sur St Andre de Cubzac, une maison agréable de 4 pièces de plain pied proche centre, écoles et axes routiers. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, avec jardin d'environ 1000m² avec dépendances.
Disponible le 23.12.2025
Détails:
Loyer Hors Charges : 927.04 €
Charges : 18 €
Dépôt de garantie : 927.04 €
Frais d'agence : 927.04 € dont 286.41 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Honoraires de 945,04 € TTC à la charge du locataire comprenant 286,41 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 927.04 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 927,04 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LM9993-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANLXZYSOQ

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Caractérisques

Loyer : 945,04 € CC	Charges : 18 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 927,04 €

Frais d'état des lieux : 286,41 € - Honoraires : 945,04 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95,47 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1989
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 384207965 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 008 065