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Location maison 2 900 € CC

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 13ème (75013)

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Meublée

AGENCE CLARET

64 avis

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Description

Location meublée. Unique à Paris. Découvrez cette charmante maison de 5 pièces avec terrasse privative située au cœur du quartier pavillonnaire de la Cité Florale à Paris 13ème, à 5 minutes du Parc Montsouris.
Surface habitable de 78 m² et surface au sol totale de 112 m², soit 95 m² de surface pondérée.
Répartie sur 3 niveaux, cette maison très coquette et en très bon état et composée ainsi :
RDC : entrée, lumineux double séjour exposé plein Sud, agréable cuisine dînatoire qui se prolonge sur une jolie terrasse privative, toilettes séparées ;
1er étage : palier, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), 1 salle de bains avec toilettes ;
Sous-sol : buanderie et espaces de stockage.
Ensoleillée. Traversante. Très calme. Bien agencée sans perte de place.
Chauffage individuel gaz.
A 8 minutes à pied de la ligne de tram T3a Stade Charléty, et 9 minutes du RER B Cité Universitaire.
A 14 minutes du métro ligne 6 Corvisart, et 15 minutes des métros 7 à Tolbiac et 7 et 14 à Maison blanche .
À proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangerie et cafés…

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 86479411 - Réf Superimmo : ANLXZYWKH

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Caractérisques

Loyer : 2 900 € CC	Charges : 100 € / mois

Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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