Location maison 1 100 € CC

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Gua (17600)

Le Charme de l'Indépendance vous Attend !
Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied de 4 pièces située sur la commune prisée de Le Gua. Idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, luminosité, et un espace extérieur soigné.
Les Atouts de la Maison :
- Surface & Pièces: Une maison agréable offrant un espace de vie lumineux et 3 chambres confortables.
- Cuisine Équipée: Profitez d'une très belle cuisine aménagée avec hotte, plaque de cuisson, et four, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Confort: Une salle d'eau moderne et une buanderie pratique viennent compléter l'intérieur.
- Rangements: De nombreux placards intégrés vous offrent des solutions de rangement optimales.
- Extérieur Exceptionnel:
* Un très bel extérieur avec un grand jardin pour vos moments de détente.
* Une très belle terrasse pour les repas en plein air.
* Garage et places de stationnement privatives sur la parcelle.
Libre de suite.
Loyer Mensuel : 1100 € Charges comprises
Provisions sur Charges : 50 €/mois (Comprenant l'entretien des espaces verts et de la pompe à chaleur).
Dépôt de Garantie : 1050 €
Le bien est soumis à une Garantie des Loyers Impayés (GLI). Le locataire devra remplir les conditions d'éligibilité.
Honoraires de Location à Charge du Locataire :
Honoraires de constitution de dossier, visite, et rédaction de bail : 580 € TTC
Honoraires d'état des lieux d'entrée : 285 € TTC
Total Honoraires : 865 € TTC
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Cette opportunité rare ne restera pas longtemps disponible.

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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LE GUA IMMOBILIER

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