Location maison 830 €

94,37 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcan (35120)

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Exclusivité
1 garage - 1 parking

Guy Hoquet Dol De Bretagne

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Description

A louer maison en pierres en campagne de Saint Marcan. A proximité de la baie et de Dol de Bretagne. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour avec insert bois, une chambre, sanitaire et salle de bains . A l'étage un dégagement dessert 2 chambres, un bureau, un grenier. Grand garage attenant à la maison. Maison sur sol total enterré donnant accès au terrain. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de 1202 m². Disponible de suite Surface: 94.37m² DPE: E (324 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité ( faible ) / Radon ( significatif zone 3) Loyer: 830 euros Charges payables au réel. Dépôt de garantie: 830 euros Honoraires charge locataire: 697.20 euros TTC (soit 498 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 199.20 euros pour EDL entrée) Honoraires charge propriétaire: 697.20 euros TTC (soit 498 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 199.20 euros pour EDL entrée)

Publiée le 16/02/2025 - Réf. agence : 10497 - Réf Superimmo : ANLXXW72Z

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Caractérisques

Loyer : 830 €	Dépôt de garantie : 830 €

Honoraires : 697,2 €. Barème d’honoraires : voir le barème

94,37 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 202 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Siren : 798176244